Laden zum Kauf 826.000 € 2 Zimmer 194 m² Verkaufsfläche Bad Aibling 83043

Laden zum Kauf
826000 €
2 Zimmer • 194 m² Verkaufsfläche

Attraktives Ladengeschäft in der Lindenstraße, Bad Aibling mit idealer Anbindung

Nutzen Sie die Chance, ein gut gelegenes Gewerbeobjekt in Bad Aibling zu erwerben. Diese Immobilie befindet sich in der Lindenstraße und bietet eine solide Bauweise aus dem Jahr 1966, die 1996 komplett neu aufgebaut wurde. Die Gewerbeeinheit präsentiert sich in einem sehr gut gepflegten Zustand und verfügt über 273,79 m² Gesamtfläche, welche sich wie folgt aufteilt: EG: Verkaufsraum 194,16 m² Putzraum 2,58 m² Flur 4,67 m² WC 2,39 m² Der Boden im EG besteht aus hochwertigen Eichenholz Massiv Parkett UG: Verkaufsraum 61,68 m² Lager 8,31 m² Teppichboden

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
5 Geschosse
Außen-Stellplatz
1 WC
DSL-Anschluss
Nicht möbliert
Rollstuhlgerecht

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Letzte Modernisierung2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

826000 €

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. gesetzl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

845.659 €1

Kaufpreis

826.000 €

Kaufnebenkosten

19.659 €

Provision für Käufer (2,38%)

19.659 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Aibling (83043)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die unmittelbare Nähe zur Haltestelle Bad Aibling / Linden-/Sonnenstraße (nur 20 m) ermöglicht eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hinzu kommt, dass die Bahnhof Bad Aibling nur 200 m entfernt ist, was einen einfachen Zugang für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Durch die langen Haltezeiten vor der Bahnschranke sind viele Ladenbesichtigungen gewährleistet. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe zum Ladengeschäft.

Weitere Informationen

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfragen zur schnelleren Bearbeitung Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer mit an. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Vielen Dank!