Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage von Wiesbaden
Diese gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Wiesbaden. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein weiteres Schlafzimmer steht zur Verfügung.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Merkmale
Balkon
Außen-Stellplatz
- Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz - Aufzug
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1984
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
4.043,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
301.320 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
22.320 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biebrich, Wiesbaden (65187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Faaker Straße liegt in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Wiesbaden mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und auch die Autobahnen in Richtung Mainz und Frankfurt sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle in diesem Expose enthaltenen Angaben und Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben.
Provisionshinweis: ohne zusätzliche Käuferprovision
Stichworte
Gesamtfläche: 69,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
