Grundstück zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
39000 €39.000 €
3,71 €/m²
10.500 m² Grundstück
Phantastische Feriengrundstücke direkt am Atlantik, ideal für Wassersport! Nova Scotia, Kanada
Genießen Sie die Ruhe der Eastern Shore auf dem Deck Ihres neuen Cottage und lassen Sie den Blick über die weite Bucht von Upper White Head schweifen. Lachse und Seehunde kann man dort ebenso beobachten wie Otter, Weißkopfseeadler und Hirsche. Hummerfischer legen ihre Reusen in dieser unberürhrten Meeresbucht aus, so dass man fangfrischen Lobster nur wenige Minuten entfernt am nächsten Fischerhafen erhält. Im Sommer wärmt sich das Wasser rasch auf. Man kann von seinem Privatsteg aus bequem .ins Wasser tauchen, Kanu- und Kajakfahren oder segeln – die geschützte Bucht von Upper White Head eignet sich perfekt für jede Art von Wassersport.
Supermarkt, Post, Krankenhaus, Schule, Drogerie und Restaurants liegen weniger als 20 Minuten entfernt in dem malerischen Ort Guysborough
Alle Grundstücke liegen direkt am Wasser eines langgezogenen Meeresarms und haben einen eigenen Strandabschnitt zwischen 61 und 78 m. Eines der Grundstücke verfügt über einen wunderschönen Sandstrand. Die Grundstücksgrößen betragen zwischen 8.000 und 16.000 m². Sofortige Bebauung ist auf jedem Grundstück möglich, es besteht aber kein Bauzwang. Für den Bau eines Wohnhauses / Cottage gibt es keine Beschränkungen. Strom und Telefon sind sofort verfügbar. Diese Grundstücke eigenen sich hervorragend als Investition, da die Preise für vergleichbare Objekte bereits jetzt um ca. 30% höher liegen
Merkmale
10.500 m² Grundstück
Seeblick, Fernblick
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
39000 €39.000 €
3,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Verkauf direkt vom Eigentuemer. Es faellt somit keinerlei Provision an - auch keine versteckte.
Lage
Hwy 316, Nova Scotia, Upper White Head (B0H 1T0)
Die Erschließung liegt geschützt am Ende einer malerischen und langgezogenen Meersbucht an der sog. Eastern Shore am Highway 316 bei Upper White Head. Die Ortschaften Canso und Guysborough mit Tankstelle, Supermarkt, Restaurants, Post, Bank, Krankenhaus etc. befinden sich in ungefähr 20 Minuten entfernt. Zu dem bekannten Universitätsstädtchen Antigonish fährt man ca. 45 Minuten und die Provinzhauptstadt Halifax liegt ca. 3 h entfernt.
Die gegenüberliegende Seite der Meeresbucht ist sog. Crown Land, also Staatsland. Dieses ist per Verfassung geschützt und darf nicht veräußert werden. Die Ruhe in der Umgebung dieser Erschließung ist also garantiert.
Der nächste Tankstelle mit „Corner Store“ ist nur 5 Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Abwicklung
Die Kaufabwicklung kann 100% zuverlässig entweder über einen Notar in Canada oder in Deutschland erfolgen. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei, da der Verkäufer Eigentümer aller hier angebotenen Grundstücke ist.
Objektdaten:
• Größe: Ca. 8.000 bis 16.000 qm • Wasserfront: Ca. 61 bis 78 Meter eigene Wasserfront. An jedem Grundstück kann ein Bootssteg gebaut werden • Bebaubarkeit: Es bestehen keine Baubeschränkungen und es gibt keinen Bauzwang • Erschließung: Die Grundstücke sind mit Strom und Telefon voll erschlossen • Entfernung nach Halifax (int. Airport): Ca. 3 Stunden mit dem Auto • Entfernung nach Guysborough und Canso jeweils ca. 20 Minuten • Preise: € 39.000,- bis € 79.000,- (Sandstrand!) • Alle Grundstücke werden direkt vom Eigentümer erworben. Es fällt keine Provision an.
Kontakt:
Steffen Mangold Email: m@ngold.info Telefon: 001 902 870 2449
Sonstiges:
Da ich in Nova Scotia wohne, kann ich einen reibungslosen Erwerb garantieren. Eine reibungslose Bauabwicklung und Landscapingprojekte kann ich gemeinsam mit zuverlässigen Partnern vor Ort gewährleisten. Ich arbeite zudem mit einem örtlichen Geschäftapartner, Herrn Richard Burns (rkb@ns.sympatico.ca), zusammen. Herr Burns betreut auch viele Ferienimmobilien von internationen Kunden vor Ort.
Die Grundstücke eignen sich auch hervorragend als Investment, da die Grundstückspreise mit Meerfront enorm steigen. Grundstückspreise in der näheren Umgebung sind bereits deutlich höher.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für Rückfragen aller Art jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne informiere ich auch über weitere sehr attraktive Grundstücke direkt am Meer oder mit Meeresblick.
