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980 €
3 Zimmer  •  EG
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Wohnung zur Miete
980 €
3 Zimmer  •  EG

Barrierefreie und vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung in Grünlage

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2006 errichteten, energetisch gut ausgeführten Wohnhauses in Bad Ischl und bietet auf 79,2 m² Nutzfläche ein komfortables und zeitgemäßes Wohnkonzept. Davon entfallen 6,75 m² auf die Loggia, die den Wohnraum ideal ergänzt. Die Wohnung ist barrierefrei ausgeführt und vollständig möbliert. Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Mietumfang enthalten.

Die Raumaufteilung überzeugt durch Großzügigkeit und Funktionalität. Der einheitliche, moderne Einrichtungsstil schafft ein harmonisches Gesamtbild und ermöglicht einen sofortigen Bezug ohne zusätzlichen Aufwand. Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die Wert auf Komfort, Ruhe und Qualität legen.

Ein besonderes Highlight ist die südseitig ausgerichtete Loggia mit Blick ins Grüne. Nur etwa zehn Meter entfernt fließt die Ischl, deren sanftes Rauschen eine außergewöhnlich ruhige und entspannte Wohnatmosphäre schafft. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Mietangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für komfortables, ruhiges und stilvolles Wohnen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Garage
  • möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.274,60 €
Nettokaltmiete
980 €
Betriebskosten
294,60 €
Kaution
5.840,00 €
Weitere Preisinformationen

Betriebskosten sind inkl. Heizkosten, Strom separat.
Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 980,00 EUR

Lage

address-icon
Bad Ischl (4820)

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 79,20 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,75 m², Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Offenseeweg 1, 4802 Ebensee
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Lukas HeidingerDein Kontakt
Online-ID: 2ndqw5j
Referenznummer: OBGC20260209132907839f64500f46c
Best Real - Immobilien GmbH
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