Der angebotene Gewerbepark mit einem Hallenkomplex mit 5 Einheiten, einem Büro-Kopfgebäude sowie einem solitären Bürogebäude bietet insgesamt mehr als 20.400 m² Mietfläche. Die Lagerfläche entspricht ca. 18.923 m² und die Bürofläche ca. 1.560 m². Das Grundstück wird durch 100 Parkplätzen ergänzt.
Innerhalb sowie außerhalb der Halle liegt LED-Beleuchtung vor. Die Höhe der Halle beträgt 10 - 13 m (UKB). Die Beheizung der Fläche erfolgt über Gas-Warmluftgebläse. Eine Klimatisierung liegt teilweise vor und für Brandschutz ist durch eine Sprinkleranlage gesorgt.
Es liegen Rampen mit Rolltoren vor und die Fläche ist überwiegend ebenerdig andienbar.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
33.075 m² Grundstück
100 Stellplätze: 100 Außen-Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt
voll klimatisiert
.Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 10 m .Höhe bis (m) 13 m .Boden Beton .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Befeuerung Gas .Beleuchtung LED .Absicherung 16 A .Brandschutz Sprinkleranlage .Lüftung teilweise klimatisiert
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1975
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
100 Stellplätze
Lage
Rath, Düsseldorf (40472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A52 und A44, sowie einen nur 4 Minütigen Fußweg bis zur nächsten Bushaltestelle. Der nächste Hauptbahnhof ist 6,5 km entfernt und der nächste Flughafen nur 4,5 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden NutzungswĂĽnschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 3.307,00 m², Gesamtfläche: 4.010,00 m², Bürofläche: 703,00 m²
