Maisonette zum Kauf 435.000 € 3 Zimmer 100 m² frei ab sofort Marielies-Schleicher-Straße 4 h Innenstadt Aschaffenburg 63743

Maisonette zum Kauf
435000 €
4.350 €/m²
3 Zimmer • 100 m² • frei ab sofort

Haus im Haus – Exklusive Eck-Maisonette mit Garten & Garage in Toplage von Aschaffenburg

Diese hochwertige Eck-Maisonettewohnung in begehrter Wohnlage von Aschaffenburg vereint den Komfort einer Wohnung mit echtem Hausgefühl. Über zwei Wohnebenen plus ausgebautem, beheiztem Keller bietet sie großzügigen Raum für Familie, Homeoffice und individuelle Lebenskonzepte. Ein eigener Eingang, ein kleiner Vorgarten, Terrasse mit eingezäuntem Garten sowie eine Garage sorgen für maximale Privatsphäre und Alltagstauglichkeit. Hochwertige Bodenbeläge, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Aufteilung machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot.

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 40 m²)
Garage
2 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 11 m²)
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

435000 €

4.350 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision über 3,57% errechnet sich aus dem beurkundetem Kaufpreis, ist verdient und fällig innerhalb von 10 Tagen nach Unterschrift des Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

474.454 €1

Kaufpreis

435.000 €

Kaufnebenkosten

39.454 €

Notarkosten (1,5%)

6.525 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.529 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Marielies-Schleicher-Straße 4 h, Innenstadt, Aschaffenburg (63743)

Kindergärten, Schulen, Vereine und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar – eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Infrastruktur.

Weitere Informationen

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