Die moderne Logistikimmobilie bietet eine lichte Höhe von 10 m, ein Stützenraster von 12 x 24 m sowie eine Bodenbelastbarkeit von 5 t/m². Für natürliche Belichtung sorgen RWAs/Skylights von bis zu 2%. Zur Verfügung stehen 28 PKW-Stellplätze sowie 2 LKW-Stellplätze; der LKW-Ladehof misst 35 m.
Die Ausstattung umfasst 14 Überladebrücken, 2 Jumbo-Überladebrücken und 2 ebenerdige Tore. Moderne Technik ist durch LED-Beleuchtung und eine ESFR-Sprinkleranlage gewährleistet. Zudem ist die Immobilie WGK3-fähig und eine DGNB-Gold Zertifizierung wird angestrebt.
Der Dachaufbau besteht aus Trapezblech, Isolierung und PVC-Abdichtung. Die Fertigstellung ist für Q3 2026 geplant.
Merkmale
Bezug: Q3 2026
Grundrisse
Grundrisse
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Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
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Kaution
keine Angabe
Lage
Holten, Oberhausen (46147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bushaltestelle "Im Waldteich" liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnanschlüsse A3 Oberhausen-Holten, A42 und A59. Von hier aus sind wichtige Ziele schnell erreichbar: Das Oberhausener Stadtzentrum ist nur etwa 2 km entfernt, Duisburg rund 8 km, Essen und Düsseldorf jeweils 9 km. Zum Flughafen Düsseldorf beträgt die Entfernung etwa 34 km. Auch weiter entfernte Städte wie Köln (80 km) oder Arnheim/NL (100 km) sind gut angebunden. Die Fahrtzeiten liegen je nach Ziel zwischen 20 Minuten und gut einer Stunde.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 18,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Hallenhöhe: 10,00 m
