Moderne 3-Zi-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Veitsbronn!
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2022 komplett sanierten 7-Familienhauses in Veitsbronn-Siegelsdorf.
Die Wohnung verfügt neben einem sehr großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/ Büro, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und WC, einen Abstellraum/HWR sowie über einen geräumigen Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon, der zum gemütlichen Verweilen einladen.
In allen Wohnungen wurde geschmackvoller Vinyl- und Fliesenbelag verlegt.
Das Haus (Baujahr 1984, Sanierung 2022) ist technisch modern geplant: - Das Wohnhaus wird per Öl- und Hackschnitzel beheizt - 3-fach verglaste Kunststoffenster mit elektrischen Rollos - Fußbodenheizung - Badezimmer mit Handtuchheizkörper - LAN- und SAT Verkabelung sind vorhanden
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Hinweis: Die Fotos zeigen die Wohnung Stand 07/2022. Der Balkon (Geländer) wurde noch fertiggestellt. Neuere Fotos liegen aktuell nicht vor.
Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Bitte nutzen Sie hierfür ausschließlich das Kontaktformular.
Merkmale
Bezug: 01.06.2026 / 01.07.2026
Erdgeschoss
Gäste-WC
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.090 €
Kaltmiete
10,17 €/m²
895 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.790 €
Lage
Siegelsdorf, Veitsbronn (90587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Veitsbronn hat ca. 6.700 Einwohner und befindet sich im Landkreis Fürth.
Kinderkrippen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind zahlreich vorhanden. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium) sind u.a. im benachbarten Langenzenn vorhanden und leicht mit dem Bus erreichbar.
Für Familien bietet Veitsbronn zudem viele Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Sportvereine, eine Eisdiele oder das vom Objekt fußläufig erreichbare Freibad.
Veitsbronn liegt an der Bahnstrecke Nürnberg-Würzburg. Der Bahnhof Veitsbronn/ Siegelsdorf mit Anbindung an die Strecken Nürnberg-Würzburg und Fürth-Markt Erlbach bietet eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die Anschlussstelle Seukendorf der Südwesttangente ist von Veitsbronn aus unter 5, die Anschlussstelle Eltersdorf der A73 ca. 10 Fahrminuten entfernt
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine Haustiere: Hunde und Katzen sind leider nicht erwünscht - vielen Dank für Ihr Verständnis.
Besichtigungstermine:
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Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 31.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.79, Distanz zum Bus: 0.26
