LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause voller Komfort und Nachhaltigkeit
Mit deinem LivingHaus erhältst du ein individuell geplantes Zuhause, das genau deinen Wünschen entspricht. Dieses Einfamilienhaus bietet auf 125 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen fünf Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Bad. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich vergrößern und für ein offenes Raumgefühl sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.
LivingHaus bietet weit mehr als nur ein Haus - zahlreiche Zusatzleistungen machen deinen Hausbau und dein zukünftiges Wohnen perfekt. Die Traumküche wird exakt an deinen Grundriss angepasst und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie steht pünktlich zum Einzug bereit, sodass du sofort loslegen kannst.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Die digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten und sorgt für direkte Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - für einen reibungslosen Bauablauf.
Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - kombiniert nachhaltige Bauweise mit moderner Technik. Dein Haus wird zum Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik sorgen für ein energieeffizientes, umweltfreundliches und komfortables Wohnen.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen. So wird dein Traumhaus auch finanziell greifbar.
Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.
Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau selbst zu übernehmen. Erfahrene Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du dein Zuhause individuell und handwerklich perfekt gestaltest.
So entsteht dein LivingHaus nicht nur als Haus, sondern als dein ganz persönliches Zuhause, gebaut genau nach deinen Vorstellungen.
Merkmale
Bezug: 2027
700 m² Grundstück
Gäste-WC
Dein LivingHaus überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die auch von sinkenden Baukosten profitiert, sowie wichtigen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung inklusive Baufinanzierungsschutz. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen.
Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit hält dich stets informiert, während die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung höchste ökologische und technische Standards garantieren. Für die Grundkonstruktion gibt es 30 Jahre Garantie, auf alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind inklusive.
Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt. Klimafreundliche Förderkredite und Baubegleitung durch Sachverständige sind möglich. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz.
Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern Hitzeschutz und Wärmedämmung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist ohne unverbindliche Gutscheine enthalten.
Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen professionelle Kenntnisse für deinen Innenausbau. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, sicher und komfortabel.
Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir unser exklusiv für LivingHaus konzipiertes Sicherheitspaket geschnürt Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude auch mit Rauch und Hitzemeldern und Havariemeldern ausgestattet. Somit haben wir für den Kunden ein absolutes Rundum-Sorglos Paket geschnürt. Im Schadenfall wird der Kunde über sein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
4181199 €4.181.199 €
33.449,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
4.623.152 €1
Kaufpreis
4.181.199 €
Kaufnebenkosten
441.953 €
2
Notarkosten (1,5%)
62.718 €
Grunderwerbsteuer (5%)
209.060 €
Provision für Käufer (3,57%)
149.269 €
Grundbucheintrag (0,5%)
20.906 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bogel (56357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dein zukünftiges Zuhause liegt in Bogel, einem idyllischen Ort, der dir und deiner Familie ideale Wohnbedingungen bietet. In der Nähe befinden sich zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass du deine täglichen Besorgungen bequem erledigen kannst. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls vor Ort, was deine Gesundheit und Sicherheit unterstützt.
Für Freizeitaktivitäten bietet Bogel vielfältige Möglichkeiten: Naturliebhaber kommen mit grünen Wäldern, Wander- und Radwegen voll auf ihre Kosten. Familien profitieren von Spielplätzen und Sportangeboten, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht einfache Verbindungen in umliegende Städte, während die nahegelegene Autobahn schnelle Pendelwege garantiert. So bist du sowohl im Alltag als auch beruflich bestens vernetzt und kannst entspannt reisen.
Bogel besticht durch seine ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die hervorragende Infrastruktur - ideale Voraussetzungen für dein individuelles LivingHaus und ein Leben voller Komfort und Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794
Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
