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Sparkasse Freising Moosburg

Herr Wolfgang Baumgartner

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081 ···

Nr. anzeigen

08161 56-2525

Investition mit guten Aussichten

€ 295.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85716 Unterschleißheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Hausgeld

€ 349

Preis/m²

€ 4.916,67

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Unterschleißheim, eine Stadt im oberbayerischen Landkreis München und die bevölkerungsreichste Kommune in dieser Region, bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre für ihre 29.523 Einwohner. In dieser idyllischen Umgebung befindet sich eine attraktive Etagenwohnung, nur 400 Meter westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1973

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

12.01.2018 bis 11.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

146,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Kapital anlegen oder langfristig selbst nutzen

Objekt
Suchen Sie Ihre nächste Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig.
Mit einer entsprechenden Kündigungszeit ist auch die Selbstnutzung denkbar.

Im Gegenzug erhalten Sie eine charmante Etagenwohnung in einer sehr gepflegten...

Ausstattung

Allgemeine Ausstattung:
+ Bad mit Wanne
+ Einbauküche
+ Gegensprechanlage
+ Balkon mit Ost-Ausrichtung (leicht nach Südost gedreht)

Bodenbeläge:
+ Laminatböden in den Wohnräumen
+ Fliesen im Bad

Internetverfügbarkeit gem. Anbieteranfrage vom 08.10.2025:
+ Telekom DSL mit bis zu 250...

Weitere Informationen

Sonstiges

Vorstellungsvideo - https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1759926605376-68e6594d5bd80/

Fragen zur Finanzierung ? - https://www.sparkasse-freising-moosburg.de/de/home/privatkunden/kredite-und-finanzierungen/baufinanzierung.html?n=true&stref=hnav

Stichworte
Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec...