Ihr individuelles Traumhaus in Lemberg - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lemberg! Dieses projektiert Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 88,34 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu leben. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, profitieren Sie von der idealen Kombination aus erstklassigem Wohnkomfort und einer harmonischen Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet ist und über ein Fenster verfügt, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare.
Das durchdachte Baukonzept dieses Hauses bietet Ihnen die Freiheit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dank eines hohen Baustandards profitieren Sie nicht nur von einem ansprechenden Design, sondern auch von einer nachhaltigen Bauweise. Dieses Niedrigenergiehaus erfüllt die KFW40- oder KFW55-Standards und sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.
Das innovative Heizsystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert Ihnen eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung und trägt zur Nachhaltigkeit Ihres neuen Zuhauses bei.
Merkmale
1.120 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Garage
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen wie Dielen, Epoxidharz, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat und nach Wunsch Parkett oder PVC. Diese Materialien sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern bieten auch zahlreiche Vorteile: Sie sind pflegeleicht, langlebig und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Zudem sorgt die Fußbodenheizung in Kombination mit der effizienten Wärmepumpe für eine wohlige Wärme in jedem Raum.
Zu allen Häusern gehören zudem: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
272421 €272.421 €
3.083,78 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
301.215 €1
Kaufpreis
272.421 €
Kaufnebenkosten
28.794 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.086 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.621 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.362 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Salzwoog, Lemberg (66989)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, eine garantierte Sicherheit sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
