Fast schlüsselfertig: Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünsche und Vorstellungen gestaltet wird. Mit fünf Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie und deren Bedürfnisse. Die durchdachte Anordnung der Räume erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst neben vier Schlafzimmern ein weitläufiges Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort und die Funktionalität.
Das Haus wird in einem ansprechenden Wohngebiet von Stockstadt errichtet und vereint urbanes Leben mit ruhigem Wohnen. Hier können Sie sich wohlfühlen und die Vorteile der Umgebung genießen, während Sie gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur haben. Ob Supermärkte, Schulen oder Freizeitmöglichkeiten - alles ist in unmittelbarer Nähe.
Die flexible Gestaltung des Bodenbelags ermöglicht Ihnen die Auswahl der idealen Materialien, die sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch effizient arbeitet. Diese Heiztechnologie sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont zudem Ihren Geldbeutel durch niedrige Energiekosten.
Darüber hinaus erfüllt das Einfamilienhaus den KFW55 Standard, was Ihnen auch in Zukunft eine hohe Energieeffizienz garantiert.
Ihr Traumhaus erwartet Sie - lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vorstellungen realisieren!
Merkmale
Bezug: 2026
298 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fast schlüsselfertig!!! Der Preis des Hauses ist hier in unserer Ausbaustufe Free Time inkl. Spachteln (also fertiggestellt bis auf wenige, klar definierte Arbeiten), Bodenplatte sowie Grundstück mit allen Nebenkosten kalkuliert. Wenn Sie möchten, können Sie aber durch Eigenleistung beim Ausbau noch sehr viel Geld sparen.
Gut zu wissen: Alle Materialien für den kompletten Ausbau sind im Preis enthalten (lt. Baubeschreibung 06/2024). Die Ausstattung selbst lässt dabei keine Wünsche offen.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem bereits:
- KfW-55 Effizienzstandard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern - Echtholztreppe - Blower-Door-Test - TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
609000 €609.000 €
4.134,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
657.720 €1
Kaufpreis
609.000 €
Kaufnebenkosten
48.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.135 €
Grunderwerbsteuer (6%)
36.540 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stockstadt am Rhein (64589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Grundstückssuche ist ein kostenfreier Service für unsere Kunden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab keine detaillierten Grundstücksinformationen herausgeben.
Das Haus befindet sich in Planung und wurde noch nicht gebaut. Es entsteht auf einem bestehenden Grundstück, das direkt vom Eigentümer erworben wird. In Einzelfällen kann dabei eine Maklercourtage anfallen - Details klären wir im persönlichen Gespräch.
Ihr Traumhaus kann auch an einem anderen Standort oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden. Gerne berate ich Sie unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben.
Stockstadt am Rhein liegt im südhessischen Kreis Groß-Gerau, umgeben von idyllischer Natur direkt am Rhein und am bekannten Naturschutzgebiet Kühkopf-Knoblochsaue. Mit rund 6.300 Einwohnern bietet Stockstadt eine angenehme Größe und hohe Lebensqualität. Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie eine ärztliche Grundversorgung. Familien profitieren zudem von mehreren Kindertagesstätten und einer Grundschule direkt im Ort. Dank der direkten Anbindung an die B44 und den Regionalbahnhof mit Verbindungen nach Frankfurt und Mannheim ist die Gemeinde auch für Pendler ideal gelegen. Der Frankfurter Flughafen ist in etwa 30 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauen mit allkauf heißt, Sie können einem der Marktführer vertrauen:
- Über 40 Jahre Erfahrung und professionelle Begleitung - Individuelle Planung Ihres Hauses - Moderne Technik und höchste Energieeffizienz - Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen) - Hochwertige Materialien deutscher Markenhersteller - Preissicherheit dank Festpreisgarantie
Wichtiger Hinweis: Baunebenkosten (z.?B. Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind im Preis nicht enthalten. Abbildungen zeigen Wohnbeispiele mit teils kostenpflichtigen Sonderausstattungen.
Finanzierungsservice - kostenlos & unabhängig: Unsere Experten vergleichen Angebote von über 400 Banken und prüfen mögliche Förderprogramme - auch bei bestehender Bankverbindung lohnt sich ein Vergleich.
Rechtliches: Mit Nutzung unserer Dienstleistungen stimmen Sie den AGB zu. Infos zum Datenschutz gemäß Art.?13 DSGVO: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen
Mit Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon einverstanden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
