Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.090.000 € 11 Zimmer 312 m² 143 m² Grundstück Mitte Ludwigsburg 71638

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1090000 €
3.494 €/m²
11 Zimmer • 312 m² • 143 m² Grundstück

3 Familienhaus nähe LB Bahnhof

Objektbeschreibung Verkauft wird ein 3 Familienhaus in Ludwigsburg.
Das haus hat 3 Wohnungen die aktuell vermietet sind.
Alle Wohnungen wurden in den letzten 15 Jahre saniert und verfügen über schöne Bäder und schöne Einbauküchen.
EIne neue Gaszentralheizung Mit Solaranlage ist im Jahre 2016 eingebaut worden. Raumaufteilung - EG: 3 Zimmerwohnung für 1050€ KM an eine WG vermietet.
- 1. OG 3 Zimmerwohnung für 1150€ KM an eine Familie vermietet.
- DG Maisonette hat 5 Zimmer für 1250€ KM und ist ebenfalls an eine Familie vermietet.

Gesamte Mieteinnahme sind: 3450€

Merkmale

vermietet
4 Geschosse
143 m² Grundstück
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Fenster: Holz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1903
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1090000 €

3.493,59 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

1.205.213 €1

Kaufpreis

1.090.000 €

Kaufnebenkosten

115.213 €

Notarkosten (1,5%)

16.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

54.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

38.913 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mitte, Ludwigsburg (71638)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist 5 Gehminuten von Bahnhof Lundwigsburg entfernt.

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Über den Anbieter

Sula-ImmobilienMaklerbüro

Wildeckstr. 13, 70469 Stuttgart

Partnerschaft

Herr Besnik SulaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24c9u5y

Referenznummer: 2049 S

Sula-Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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