Achtung noch 2x da, große DHH mit 150 qm in Möhrendorf zum Hammerpreis, schnell zuschlagen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Möhrendorf! Diese hochwertige Doppelhaushälfte vereint modernes Design mit der Flexibilität, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu realisieren. Auf großzügigen 151 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Drei behagliche Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das 300 m² große Grundstück erstreckt sich über zwei Ebenen und erfüllt alle Ansprüche eines zeitgemäßen Wohnkonzepts. Zusätzlich entspricht das Haus dem KFW55-Standard, was Ihnen eine hervorragende Energieeffizienz und Sicherheit garantiert.
Merkmale
330 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch folgende technische und bauliche Besonderheiten:
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heiztechnologie - Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme - Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes und luftiges Wohngefühl - Stilvolle Echtholztreppe als eleganter Blickfang - TOXPROOF-Zertifikat, das die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien bestätigt - Individuelle Bemusterung mit Markenprodukten in unserem eigenen Bemusterungszentrum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
598500 €598.500 €
3.963,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
652.785 €1
Kaufpreis
598.500 €
Kaufnebenkosten
54.285 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.978 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.948 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.366 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.993 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Möhrendorf (91096)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Möhrendorf ist eine lebenswerte Gemeinde, die mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung besticht. Vielfältige Freizeitangebote wie Parks und Sportanlagen laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind umliegende Städte schnell erreichbar, und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unserer Festpreisgarantie, die Sie vor überraschenden Mehrkosten schützt.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
