Modernes Wohnen auf einer Ebene - KfW 55 Bungalow in Dörentrup-Hillentrup
Objekttyp: Bungalow (Fertighaus) Wohnfläche: ca. 103 m² Grundstücksfläche: ca. 567 m²
Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2021 vereint stilvolles Wohnen mit hoher Funktionalität auf einer Ebene. Mit einer Wohnfläche von rund 103 m² bietet er ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept und höchsten Wohnkomfort - ideal für Paare, die ebenerdiges Wohnen in zeitgemäßer Architektur schätzen.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die zahlreichen bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten zugleich direkten Zugang zum Garten. Elektrische Jalousien bieten Komfort und Privatsphäre auf Knopfdruck.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angeschlossenen Ankleide - ein durchdachtes Raumkonzept, das zusätzlichen Stauraum und Ordnung ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Vorräte. Der angrenzende Carport mit Abstellraum sorgt nicht nur für einen geschützten Stellplatz, sondern auch für Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und Co.
Das Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet zusätzliche Abstellfläche. Beheizt wird das Haus über eine Gasbrennwerttherme (Fußbodenheizung) in Kombination mit Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung. Zusätzlich sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima und gleichmäßigen Luftaustausch.
Dank der energieeffizienten Fertigbauweise durch die renommierte Firma Massa Haus profitieren Sie von einem nachhaltigen Energiekonzept, niedrigen Verbrauchswerten und einem modernen Wohngefühl.
Falls Sie Interesse an diesem Einfamilienhaus haben oder Fragen dazu aufkommen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir bieten Ihnen gerne unser WEB-Exposé mit 360-Grad-Besichtigung an und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.
- Energieeffiziente Bauweise - Moderne Einbauküche von Nobilia inkl. Elektrogroßgeräte - Walmdach mit Dachboden als Abstellfläche - Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Schlafzimmer mit integrierter Ankleide - Modernes Bad mit großer, ebenerdiger Dusche - Gasbrennwerttherme - Fußbodenheizung in allen Räumen - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Separater Hauswirtschaftsraum - Carport mit zusätzlichem Abstellraum - Ruhiges Grundstück mit 567 m²
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2021
HaustypKfW 55
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
359900 €359.900 €
3.485,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
403.341 €1
Kaufpreis
359.900 €
Kaufnebenkosten
43.441 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.399 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.394 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.848 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hillentrup, Dörentrup (32694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und entspannter Freizeitgestaltung im Grünen ein - ideal für Menschen, die naturnah und doch modern leben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Norman Frücht Selbstständiger Immobilienberater Holsteiner Weg 16 33178 Borchen E-Mail: norman.fruecht@db.com Telefon: 0162 9413980
Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn Internet: www.kreis-paderborn.de Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
