LivingHaus Traumhaus - Persönlicher Rückzugsort mit nachhaltiger Technik
Kompromisse sind passé, denn mit diesem Einfamilienhaus werden deine Eigenheimträume Wirklichkeit. Das großzügige Haus bietet auf 143 m² Wohnfläche und einem klassischen Satteldach mit 38 Grad Neigung einen durchdachten Grundriss sowie die Flexibilität, all deine Wünsche umzusetzen. Es erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die Erker, die den Wohnraum erweitern und durch bodentiefe Fenster viel Licht hereinlassen. So entsteht ein helles, freundliches Zuhause, das perfekt auf dich zugeschnitten ist. Das Beste daran: Du gestaltest dein Traumhaus ganz nach deinen Vorstellungen.
Merkmale
Bezug: 2027
650 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Die Ausstattung deines künftigen Hauses ist hochwertig und auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Du erhältst eine moderne Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss angepasst ist. Im Zuhause-Paket sind edle Böden, stilvolle Türen und Sanitäranlagen enthalten. Außerdem profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, umfassenden Bauversicherungen sowie einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion. Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, und eine individuelle I-KON-Lösung sorgt für energieeffizientes Bauen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du während der Bauphase stets den Überblick. Zudem kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching den Innenausbau selbst gestalten und so dein "Wie ich es will Fertighaus" verwirklichen.
Unter dem Motto "schützt, was dir wichtig ist" haben wir ein exklusives Sicherheitspaket für LivingHaus entwickelt. Neben der klassischen Alarmanlage ist das Gebäude mit Rauch-, Hitze- und Havariemeldern ausgestattet. Im Schadenfall wirst du über dein Mobiltelefon informiert, und die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
426199 €426.199 €
2.980,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
471.248 €1
Kaufpreis
426.199 €
Kaufnebenkosten
45.049 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.393 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.310 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.215 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.131 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Düngenheim (56761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Düngenheim ist ein malerischer Ort, der dir eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. In der Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter die von Eltern geschätzte Grundschule Düngenheim. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten mit liebevoller Betreuung. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, etwa die Supermärkte Rewe und Lidl, die nur wenige Minuten entfernt liegen. Die örtliche Arztpraxis sowie Fachärzte sorgen für deine Gesundheit. Freizeitangebote sind vielfältig: Wandern in der Natur, Radfahren auf den umliegenden Wegen oder der Besuch im nahegelegenen Schwimmbad bieten Abwechslung für jeden Geschmack. Die Anbindung an ÖPNV und Autobahn ist optimal, sodass du schnell in umliegende Städte und zur Arbeit gelangst. Düngenheim ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches Leben in freundlicher Gemeinschaft suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis umfasst das materialschlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794
Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
