Diese projektierten Doppelhaushälften in Heidenheim an der Brenz bieten Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 130,76 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Auf einem 210 m² großen Grundstück mit zwei Etagen entstehen Ihre Wohnträume, individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC steht dem komfortablen Wohnen nichts im Weg.
Das Baukonzept setzt auf hohe Flexibilität und Kundenorientierung: Ihre Doppelhaushälfte wird exakt nach Ihren Vorstellungen geplant und gefertigt. Dabei profitieren Sie vom Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf übernimmt - Sie tragen nur noch den Trockenbau bei, was eine optimale Mischung aus professioneller Umsetzung und Eigenleistung ermöglicht.
Merkmale
210 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Die Ausstattung ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und einfache Pflege punkten. Fliesen schaffen eine elegante, pflegeleichte Oberfläche, ideal für Bad, Küche und Eingangsbereiche. Laminat bietet eine warme, wohnliche Atmosphäre in den Wohn- und Schlafräumen.
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltiges und kostensparendes Heizen steht. Der Energiestandard KfW55 sorgt für besonders niedrigen Energieverbrauch und senkt Ihre Nebenkosten dauerhaft.
Das Haus ist mit modernen technischen Details ausgestattet, die Komfort, Energieeffizienz und Langlebigkeit gewährleisten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
479999 €479.999 €
3.670,84 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
530.735 €1
Kaufpreis
479.999 €
Kaufnebenkosten
50.736 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schnaitheim, Heidenheim an der Brenz (89520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Heidenheim an der Brenz. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu aktiver Erholung und entspannten Stunden ein. Die ruhige und zugleich zentrale Lage macht dieses Zuhause perfekt für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, bieten wir Ihnen Planungssicherheit mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Wahlfreiheit: Mit dem Paket für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen bereits professionell eingebunden, während Sie den Trockenbau übernehmen. Dies spart Kosten und ermöglicht gleichzeitig eine individuelle Gestaltung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
