KENSINGTON - EXKLUSIV - Wohnen mit Leichtigkeit - stilvoller Bungalow mit Pool zum Einziehen
Dieser gepflegte Bungalow in massiver Bauweise befindet sich in attraktiver Wohnlage von Dallgow-Döberitz und überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung sowie einer soliden Ausstattung. Die Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit zeitlosem Design.
Die Ausstattung des Hauses schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet beste Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause. Die praktische Einbauküche fügt sich harmonisch in den Alltag ein und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Ein besonderes Highlight des Außenbereichs ist der überdachte Pool auf dem etwa 573 m² großen Grundstück, der an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Der schön angelegte Garten mit seiner gewachsenen Sichtschutzhecke bietet viel Raum für Freizeit, gesellige Stunden im Freien oder ruhige Momente im Grünen.
Dank der eingeschossigen Bauweise eignet sich das Haus ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Der gepflegte Zustand und die solide Bauweise machen diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter legen.
Merkmale
573 m² Grundstück
Einbauküche
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Terrasse
Carport
Swimmingpool
WOHNFLÄCHE
- Flur ca. 10 qm - Badezimmer ca. 7 qm - Küche ca. 12 qm - Zimmer 1 ca. 33 qm - Zimmer 2 ca. 16 qm - Zimmer 3 ca. 13 qm - Terrasse ca. 13 qm
Fakten auf einen Blick:
. Baujahr: 2001 massive Bauweise . Gasheizung von 2001 . Carport . Fenster mit Rollläden . Wanne und Dusche im Bad . großes Wohnzimmer . überdachte Terrasse mit Sonnensegel . geräumige Küche mit Essecke . Pool mit Schiebedach . schöne Sichtschutzhecke um den Garten . Familienfreundliche Lage in Dallgow Döberitz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
4.368,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 % des Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
504.315 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
54.315 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dallgow, Dallgow-Döberitz (14624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dallgow-Döberitz liegt im Landkreis Havelland und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an Berlin. Der Ort überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung und ist dennoch in kürzester Zeit mit der Stadt verbunden - eine Qualität, die immer mehr Menschen zu schätzen wissen.
Die Lage im Havelland begeistert mit einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wäldern, Feldern und Gewässern, die vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten. Die Nähe zum Naturpark Döberitzer Heide macht die Region zu einem echten Erholungsparadies direkt vor der Haustür.
Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung problemlos erreichbar. Das Einkaufszentrum Havelpark in unmittelbarer Nähe, deckt nahezu alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.
Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Über die Autobahn A10 sowie die A100 ist das Berliner Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gelangt man schnell und unkompliziert in die City, sodass das Beste aus beiden Welten - urbanes Leben und ländliche Idylle - hier auf einzigartige Weise miteinander verbunden wird.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team Havelland/ Berlin City-West unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 46 00 gerne zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen
