Ansprechende Gewerbeeinheit mitten in Bersenbrück zu vermieten!
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines ansprechenden Gebäudes im Zentrum von Bersenbrück. Die Einheit bietet eine großzügige Fläche von ca. 121,00 m², die auf Ihre Gestaltungsideen wartet. Ein großer Raum, der sich individuell teilen lässt und ein WC verteilen sich auf diese Nutzfläche. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Lager-/Stauraum und drei PKW-Stellplätze direkt am Gebäude ermöglichen ein bequemes parken.
Die Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich und verfügen über große Schaufenster zur Straße um Ihre Dienstleistung/Ihre Produkte zu präsentieren.
Dank des Anschlusses an das Fernwärmenetz ist ein energieeffizientes Beheizen der Räumlichkeiten gewährleistet und geringe Heizkosten gesichert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. - Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Barrierefrei
Keller
Bodenbelag: Fliesen
3 Stellplätze
- Erdgeschoss - Barrierefreiheit - Nutzfläche: 121,00 m² - vielseitig nutzbar - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten möglich - Kellerraum - 3 PKW-Stellplätze - große Schaufenster für Ihre Werbung - Fernwärme - zentrale Lage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
200 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Bahnhofstraße 1, Bersenbrück (49593)
Das Haus befindet sich in sehr zentraler Lage von Bersenbrück. Der Standort profitiert von der Belebtheit und einer hohen Fußgängerfrequenz - der ideale Ort um auf sich aufmerksam zu machen.
In nur wenigen Gehminuten sind die Innenstand, der Bahnhof, Fitnessstudios, Restaurants und vieles mehr erreichbar.
Die Auffahrt zur B68 Richtung Bramsche - Osnabrück, sowie Quakenbrück - Lingen befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglich somit eine unkomplizierte Verkehrsanbindung und eine schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeiter sowie Kunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der monatliche Nebenkostenabschlag beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
