BaugrundstĂĽck 1308m2 zum Kauf - Istria, Kastelir-Labinci
In Kastelir, einem der begehrtesten und attraktivsten Orte Istriens, steht ein 1.308 m² großes Grundstück mit herrlichem Panoramablick auf das Meer zum Verkauf.
Das GrundstĂĽck wird mit einem abgeschlossenen Projekt mit gĂĽltiger Baugenehmigung, bezahlten Nebenkosten und installierter Infrastruktur sowie einer bereits erstellten Fundamentplatte verkauft, sodass der zukĂĽnftige Investor sofort mit dem Bau beginnen kann.
Das Projekt sieht drei miteinander verbundene Gebäude mit jeweils zwei Etagen, modernem Grundriss und eigenem Pool vor:
Gebäude 1:
Nettofläche: 131,1 m²
Grundstück: 589,8 m²
Pool: 36 m²
Aufteilung: Erdgeschoss: offener Raum (Wohnzimmer, Küche und Esszimmer) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Abstell-/Technikraum, Gäste-WC und Waschküche. Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bad, Ankleidezimmer und Zugang zu einem Balkon mit Meerblick.
Objekt 2:
Nettofläche: 137,3 m²
Grundstücksfläche: 294,2 m²
Pool: 36 m²
Grundriss: Gleiches Konzept wie beim ersten Objekt - groĂźzĂĽgiges, offenes Erdgeschoss mit Zugang zum Pool und Garten und Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern (jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, Balkonen mit Meer- und Gartenblick).
Objekt 3:
Nettofläche: 137,3 m²
Grundstücksfläche: 410,7 m²
Zwei Parkplätze vorhanden
Grundriss: Offenes Erdgeschoss (Wohnzimmer, Küche und Esszimmer) mit Zugang zum Garten, Pool und Terrasse, Technikraum, Abstellraum und Gäste-WC. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon.
Vorteile:
Projekt mit gĂĽltiger Baugenehmigung und bezahlten Nebenkosten
Infrastruktur auf dem GrundstĂĽck (Strom, Wasser, AnschlĂĽsse)
Grundplatte fertiggestellt - Baubeginn sofort möglich
Attraktive und begehrte Lage in Kastelir, nur 6 km vom Meer und 10 km von Porec entfernt
Ideal fĂĽr eine Kombination aus privatem Wohnen und touristischer Vermietung
Wunderschöner Meerblick
Investitionspotenzial:
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren - drei moderne Wohneinheiten mit eigenen Pools bieten die Möglichkeit einer luxuriösen touristischen Vermietung, während gleichzeitig eine oder mehrere Wohneinheiten für privates Wohnen genutzt werden können. Dank der Nähe zum Meer, zu Porec und dem vielfältigen Angebot Istriens bietet das Projekt ein enormes Potenzial für eine stabile Rendite.
Preis auf Anfrage
Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsprozesse gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Bei Verkäufen beträgt die Agenturprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages fällig.
ID CODE: ALG-3361
Ana Budimir
Voditeljica ureda Porec
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
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