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2777,49 Euro pro Quadratmeter2.777 €/m²

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Landstraße 17, Hard (6971)

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Willkommen in Hard: Gewerbefläche zu kaufen

Ob für Handel, Büro oder eine Praxis, dieses Objekt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Die Räumlichkeiten wurden 2023 aufwändig renoviert und modernisiert.

Factbox:
- Fläche Erdgeschoss ca. 138,68 m²
- Fläche Untergeschoss ca. 122,70 m²
- Lagerfläche ca. 26,65 m²
- Parkplätze vor dem Geschäft vorhanden
- WC für Gäste (Barrierefrei)
- zentrale Lage in Hard
- gute Infrastruktur

Betriebskosten: € 429,34 zzgl. € 214,47 Rep.Fonds Anteil

für eine Nutzfläche von ca. 261,38 m² + Lager

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin

Willkommen Zuhause

Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. MaklerprovisionVereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner:
Philipp Wölfel
T: 05572 721117-15 | M: 0664 927 6775
E: philipp.woelfel@guwimmo.at Stichworte Lagerfläche: 26,65 m², Nutzfläche: 261,38 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Vorarlberg, modernisiert