Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 572.570 € 5 Zimmer 135,2 m² 587 m² Grundstück Neumarkt-Sankt Veit 84494

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
572570 €
4.234 €/m²
5 Zimmer • 135,2 m² • 587 m² Grundstück

KLASSISCHER GRUNDRISS - GROSSZÜGIGES HAUS

Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.

Merkmale

Bezug: sofort
587 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC

Im genannten Kaufpreis kalkuliert ist immer: Wert des Baugrundstückes, unser OKAL - Haus lt. Angebot inkl. Bodenplatte, Architektenleistung, Baugrundgutachten, Ausbaustufe schlüsselfertig lt. BLB und hochwertige Ausstattung und Heiztechnologie lt. BLB.

INKLUSIVLEISTUNGEN
- Architektenleistung bis Bauantragserstellung
- Bodengutachten / Baugrundgutachten
- Bodenplatte als Fundament des Hauses (Keller möglich)
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Frischluftwärmepumpentechnik von PROXON
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- Bauversicherungen und v.a.m. lt. BLB

Grundrisse

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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preisdetails

Kaufpreis

572570 €

4.234,05 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

604.062 €1

Kaufpreis

572.570 €

Kaufnebenkosten

31.492 €

Notarkosten (1,5%)

8.589 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.040 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.863 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neumarkt-Sankt Veit (84494)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses schöne Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Siedlung, die vor rund 10 Jahren entstanden ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien-, Zweifamilienhäusern und Bungalows und bietet ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie einen Bahnanschluss nach Landshut, Passau, Mühldorf, München sowie dorthin auch über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen. Genießen Sie die Ruhe als auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Weitere Informationen

Sonstiges OKAL - SPEZIALIST FÜR EINZUGSFERTIGE HÄUSER

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt. Natürlich finden Sie bei OKAL auch Teilausbaustufen (mit Eigenleistungsanteilen).

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-12/ Stichworte Nutzfläche: 135,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

HOFU UG

Schulstraße, 91352 Hallerndorf

3 Jahre Partnerschaft

Herr Heimo KandlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26LN1XHJUCNT

Referenznummer: HK21159