Familienfreundliches Landhaus in Wiefelstede - Ihr neuer Wohntraum!
Entdecken Sie dieses charmante Landhaus 142 in Wiefelstede! Mit großzügigen 152 m² Wohnfläche bietet es reichlich Platz für die ganze Familie. Die harmonische Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer und eine einladende Küche, die zur gemeinsamen Zeit einlädt. Profitieren Sie von der ruhigen, naturnahen Lage und den zahlreichen Freizeitangeboten in der Umgebung. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
Merkmale
600 m² Grundstück
Dieses Landhaus überzeugt mit einer modernen Ausstattung. Hochwertige Bodenbeläge und eine stilvolle Wandgestaltung schaffen ein Wohlfühlambiente. Eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima, während Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung den Energieverbrauch minimieren. Die Fußbodenheizung und eine umfassende Sanitärausstattung runden das durchdachte Konzept ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
430010 €430.010 €
2.829,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
475.462 €1
Kaufpreis
430.010 €
Kaufnebenkosten
45.452 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.501 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nuttel, Wiefelstede (26215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Lage in Wiefelstede zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die das Familienleben bereichern.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, der Bahnhof ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Oldenburg ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Anbindung an Autobahnen: Die A29 erreichen Sie in nur 10 Minuten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
NOCH ist dieses Haus nicht gebaut ... machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.
Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten.
Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos.
Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein.
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Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de
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Stichworte
2 Etagen
