SKY GARDEN - Möblierte 3 Zimmer Gartenwohnung in Alpendorf, St. Johann im Pongau
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug überzeugt durch modernen Wohnkomfort, einen eigenen Eingang und einen großzügigen Garten mit wunderschönem, unverbaubarem Ausblick. Die Wohnung bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit vollständig ausgestatteter Küche inklusive 4-Platten-Herd mit BORA System, Backofen, Geschirrspüler, großem Kühlschrank sowie Kochutensilien und Geschirr. Ein Fernseher ist ebenfalls vorhanden.
Es stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung: Ein Zimmer ist möbliert mit Doppelbett (180 x 200 cm), Nachtkästchen und großem Kleiderschrank, das zweite Zimmer kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt und auf Wunsch möbliert werden. Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung rundet die hochwertige Ausstattung ab.
Von der ca. 10 m² großen Terrasse gelangt man in den angrenzenden Garten mit rund 80 m². Zwei Parkplätze direkt vor dem Haus sind inkludiert, ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum (Münzautomat) steht ebenfalls zur Verfügung.
Energieausweis in Arbeit.
Zu beachten: Die Einrichtung kann teilweise leicht von den abgebildeten Fotos abweichen. Der hochwertige Standard sowie die Qualität der Ausstattung bleiben jedoch selbstverständlich erhalten.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
EinbaukĂĽche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
möbliert
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
1.575 €
Nettokaltmiete
16,87 €/m²
1.150 €
Betriebskosten
163,64 €
Heizkosten
108,33 €
Umsatzsteuer
153,03 €
Kaution
4 BMM
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR
Lage
St. Johann im Pongau (5600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Salzachtals bietet die Stadt eine perfekte Balance aus Natur, Infrastruktur und Lebensfreude. Mit rund 11.000 Einwohnern verfĂĽgt St. Johann ĂĽber eine ausgezeichnete Nahversorgung, moderne Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und ein breites medizinisches Angebot - darunter das Pongauer Bezirkskrankenhaus.
Als Teil der beliebten Urlaubsregion Snow Space Salzburg ist St. Johann ein Paradies für Wintersportler, Wanderer und Naturfreunde. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege, die Liechtensteinklamm und der Salzach-Radweg zu Aktivitäten im Freien ein.
Unser Tipp: Ein besonderes Highlight im Alpendorf ist die direkte Nähe zum Wander- und Skigebiet: Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege mit traumhaftem Panoramablick zu ausgedehnten Touren oder gemütlichen Spaziergängen ein. Im Winter genießen Sie den unmittelbaren Einstieg in das Skigebiet Snow Space Salzburg - perfekt für Skitage ohne lange Anfahrtszeiten.
