Langfristig, renditestark und zentral: Gewerbe-Kapitalanlage in Schönaich
Langfristig, renditestark und zentral: Gewerbe-Kapitalanlage in Schönaich
Im Zentrum von Schönaich befindet sich diese attraktive Gewerbeeinheit, in die zuletzt viel investiert wurde, um den jetzigen Einzelhändler als Mieter zu gewinnen. Der langfristig ausgerichtete Mietvertrag wird somit dazu beitragen, dass Kapitalanleger ohne größeren Aufwand in angemessener Zeit ihre Anfangsinvestition zurückerhalten. Mittel- bis langfristig wird diese Gewerbeeinheit nicht zuletzt durch die "Neue Mitte Schönaich" zusätzlich an Attraktivität gewinnen. Grundsätzlich ist die Gewerbeeinheit in verschiedene Einheiten teilbar, bevor durch den jetzigen Mieter die große Verkaufsfläche entstanden ist.
Gerne stehen wir Ihnen für Gespräche rund um diese Kapitalanlage zur Verfügung.
Merkmale
- Ca. 662 m² Nutzfläche, davon ca. 579 m² Verkaufsfläche - Neue Wärmepumpen - Neue Sanitäranlagen - Neue Decken/Böden/Wände - Neue Sozialräume - 12+2 Außenstellplätze - Ca. 61.000,- Euro Mieteinnahmen p.a. - Langfristig geplanter Mietvertrag Und vieles mehr!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1980
Preisdetails
Kaufpreis
875000 €875.000 €
Provision für Käufer
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
906.238 €1
Kaufpreis
875.000 €
Kaufnebenkosten
31.238 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
31.238 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönaich (71101)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage von Schönaich, einer lebendigen Gemeinde im Landkreis Böblingen. Die gute Verkehrsanbindung nach Böblingen, Sindelfingen und in die Metropolregion Stuttgart macht den Standort besonders attraktiv. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel, wodurch eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit gewährleistet sind.
Weitere Informationen
sonstiges
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