Im renommierten Waldschlößchenviertel in Dresden bietet sich diese moderne Gewerbeeinheit mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten an. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Beratung, Dienstleistung, Kreativwirtschaft sowie Praxis- und Therapiekonzepte, die ein hochwertiges Umfeld mit guter Infrastruktur suchen.
Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche Atmosphäre und verleihen den Räumen ein offenes, angenehmes Ambiente. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und lässt Raum für individuelle Konzepte.
Das Objekt befindet sich in einem etablierten Geschäftsstandort mit einer gewachsenen Mischung aus Büros, medizinischen Einrichtungen und Einzelhandel. Dadurch profitieren Nutzer gleichermaßen von einer guten Sichtbarkeit, einem professionellen Umfeld und einer angenehmen Arbeitsruhe.
Anpassungen an die Raumgestaltung können nach Abstimmung umgesetzt werden.
Merkmale
Bezug: ab sofort
20 Stellplätze
- Ausbau nach Mieterwunsch - direkter, ebenerdiger Zugang - lichtdurchflutete Bürofläche - große Fensterfronten - 3 Sanitärbereiche - Pausenraum mit Fenster - Fliesenboden - Außenwerbung möglich - öffentliche hauseigene Tiefgarage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1996
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
10 €/m²
Nebenkosten
4,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Radeberger Vorstadt, Dresden (01099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Waldschlößchenareal befindet sich in attraktiver Lage in der Dresdner Neustadt, direkt an den Elbterrassen. In den vergangenen Jahren hat sich der Standort zu einem etablierten Zentrum für Einzelhandel, Dienstleistungen, medizinische Versorgung und Wohnen im Dresdner Norden entwickelt. Dank der hervorragenden infrastrukturellen Anbindung ist das Areal sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar.
Seinen besonderen Charakter erhält das Waldschlößchenareal durch das harmonische Zusammenspiel moderner Neubauten und hochwertig, denkmalgerecht sanierter Gebäude. Das Quartier vereint Büroflächen, Wohnungen, ein Ärztehaus sowie zahlreiche Ladengeschäfte und schafft damit ein lebendiges und vielseitiges Umfeld. Rund 3.000 Menschen leben und arbeiten unmittelbar auf dem Areal.
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Energieeinsparverordnung: Energieausweis liegt vor
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 4.409,00 m²
