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Praxis zur Miete • provisionsfrei10 €/m²5.113 m² Bürofläche • teilbar ab 100 m²
10 €
/m²
5.113 m² Bürofläche • teilbar ab 100 m²
CALEO ¦ Praxisflächen ¦ PROVISIONSFREI
Diese Liegenschaft bietet grundsätzlich die Möglichkeit für eine Praxisnutzung.
Die maßgeblichen Rahmenbedingungen für eine medizinische Nutzung wurden vorab mit dem Eigentümer validiert.
Ob Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis, MVZ oder spezialisierte Facharztpraxis - die Anforderungen unterscheiden sich je nach Konzept erheblich. Gerne analysieren wir gemeinsam mit Ihnen die Eignung der Fläche für Ihr konkretes Vorhaben.
Wir begleiten Sie ganzheitlich von A-Z:
. Standort- und Potenzialanalyse
. Abstimmung bzw. Koordinierung mit Eigentümern sowie allen projektbezogenen Dienstleistern
. Unterstützung bei wirtschaftlichen, rechtlichen, technischen und gestalterischen Fragestellungen
In einem ersten kostenfreien Beratungsgespräch klären wir alle relevanten Punkte rund um Ihre Praxisgründung oder -verlagerung.
Unser Anspruch ist es, nicht nur Flächen zu vermitteln, sondern tragfähige Praxisstandorte gemeinsam mit Ihnen zu entwickeln.
Wir freuen uns die Praxisflächensuche gemeinsam mit Ihnen zu starten!
Die moderne Büroimmobilie zeichnet sich durch ihre repräsentative gerundete Glasfassade aus. Sie besteht aus zwei gepflegten Gebäuden, die im 1.OG über eine großzügige Terrasse miteinander verbunden sind. Beide Gebäude verfügen über 6 Geschosse mit 2 separaten und repräsentativen Eingangsbereichen. Jeweils 2 Aufzüge in Edelstahlausführung erschließen die Gebäude. Jedes der beiden Gebäude besitzt einen abgegrenzten Innenhof, der als natürliche Lichtquelle für die jeweiligen Büroflächen dient und für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt.
Die maßgeblichen Rahmenbedingungen für eine medizinische Nutzung wurden vorab mit dem Eigentümer validiert.
Ob Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis, MVZ oder spezialisierte Facharztpraxis - die Anforderungen unterscheiden sich je nach Konzept erheblich. Gerne analysieren wir gemeinsam mit Ihnen die Eignung der Fläche für Ihr konkretes Vorhaben.
Wir begleiten Sie ganzheitlich von A-Z:
. Standort- und Potenzialanalyse
. Abstimmung bzw. Koordinierung mit Eigentümern sowie allen projektbezogenen Dienstleistern
. Unterstützung bei wirtschaftlichen, rechtlichen, technischen und gestalterischen Fragestellungen
In einem ersten kostenfreien Beratungsgespräch klären wir alle relevanten Punkte rund um Ihre Praxisgründung oder -verlagerung.
Unser Anspruch ist es, nicht nur Flächen zu vermitteln, sondern tragfähige Praxisstandorte gemeinsam mit Ihnen zu entwickeln.
Wir freuen uns die Praxisflächensuche gemeinsam mit Ihnen zu starten!
Die moderne Büroimmobilie zeichnet sich durch ihre repräsentative gerundete Glasfassade aus. Sie besteht aus zwei gepflegten Gebäuden, die im 1.OG über eine großzügige Terrasse miteinander verbunden sind. Beide Gebäude verfügen über 6 Geschosse mit 2 separaten und repräsentativen Eingangsbereichen. Jeweils 2 Aufzüge in Edelstahlausführung erschließen die Gebäude. Jedes der beiden Gebäude besitzt einen abgegrenzten Innenhof, der als natürliche Lichtquelle für die jeweiligen Büroflächen dient und für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt.
Merkmale
- Bezug: nach Vereinbarung
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Gäste-WC
- voll klimatisiert
- Kantine
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Isolierverglasung und elektrischer außenliegender Sonnenschutz,
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Hohlraum-/ Doppelboden,
- CAT 5 vorhanden bzw. Neuverlegung in Absprache mit dem Mieter.
- Lichte Raumhöhe ca. 3 m
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m.
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Isolierverglasung und elektrischer außenliegender Sonnenschutz,
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Hohlraum-/ Doppelboden,
- CAT 5 vorhanden bzw. Neuverlegung in Absprache mit dem Mieter.
- Lichte Raumhöhe ca. 3 m
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
- Baujahr1996
Mietkosten
Monatliche Miete
10 €/m²
Nebenkosten
4 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Nein
Kaution
keine Angabe
Lage
Neu-Isenburg (63263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Neu Isenburg West ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die S-Bahn-Station Neu Isenburg ermöglichen. Von dort aus gelangen Sie in nur wenigen Minuten ins Frankfurter Stadtzentrum. Zudem ist die Lage optimal für Autofahrer, da die Autobahn A661 in kurzer Fahrzeit erreichbar ist, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen Frankfurt bietet.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Neu Isenburg West ist sehr gut ausgebaut. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die für eine angenehme Verpflegung während der Arbeitszeit sorgen. Zudem sind Banken, Poststellen und weitere Dienstleister in der Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert. Auch medizinische Einrichtungen sind in der Umgebung zu finden, was für Praxen von Vorteil ist.
**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Atmosphäre aus, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden einladend ist. Grünflächen und Parks in der Nähe bieten Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung in der Mittagspause. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, was eine lebendige und dynamische Umgebung schafft.
**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Neu Isenburg West bietet eine ideale Lage für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und eine hervorragende Infrastruktur legen. Die Kombination aus verkehrsgünstiger Anbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer angenehmen Umgebung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Ihr Geschäft. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden!
Die Büro- und Praxisfläche in Neu Isenburg West ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die S-Bahn-Station Neu Isenburg ermöglichen. Von dort aus gelangen Sie in nur wenigen Minuten ins Frankfurter Stadtzentrum. Zudem ist die Lage optimal für Autofahrer, da die Autobahn A661 in kurzer Fahrzeit erreichbar ist, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen Frankfurt bietet.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Neu Isenburg West ist sehr gut ausgebaut. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die für eine angenehme Verpflegung während der Arbeitszeit sorgen. Zudem sind Banken, Poststellen und weitere Dienstleister in der Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert. Auch medizinische Einrichtungen sind in der Umgebung zu finden, was für Praxen von Vorteil ist.
**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Atmosphäre aus, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden einladend ist. Grünflächen und Parks in der Nähe bieten Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung in der Mittagspause. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, was eine lebendige und dynamische Umgebung schafft.
**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Neu Isenburg West bietet eine ideale Lage für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und eine hervorragende Infrastruktur legen. Die Kombination aus verkehrsgünstiger Anbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer angenehmen Umgebung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Ihr Geschäft. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden!
Weitere Informationen
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.
Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!
https://www.caleohub.com
Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
CALEO Hub Homepage - https://caleohub.com
CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support
Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/
LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925
Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-15409/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 5.113,00 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung
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Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.
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Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
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Über den Anbieter
Lindleystr. 8a, 60314 Frankfurt am Main
Partnerschaft
CALEO VermietungsteamDein Kontakt
Online-ID: 26YR9ZT2KNAS
Referenznummer: CA-15409
ONE Hub GmbH
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