4 Zimmer • 82,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
720 €
4 Zimmer • 82,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
4-Raum-Wohnung im Zentrum-Süd mit Balkon und Einbauküche
Bei der um 1868 errichteten Wohn- und Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein Kulturdenkmal iSd §2 SächsDSchG. Bei baulichen Veränderungen ist die Genehmigung der zuständigen Denkmalbehörde einzuholen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Balkon
. 4 Zimmer . Küche mit Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) - geht in den Besitz des Mieters über . Badezimmer mit Badewanne . Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1868
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.020 €
Kaltmiete
8,73 €/m²
720 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
150 €
Kaution
3-Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 720,00 EUR
Lage
Münzgasse 1, Zentrum-Süd, Leipzig (04107)
Die Münzgasse ist eine ruhige, ca. 200 m lange Seitenstraße und gleichzeitig das "Tor zum Leipziger Süden". Sie verknüpft die innerstädtische Kneipenmeile "Drallewatsch" mit der "KarLi" in Leipzigs Südvorstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung wird bis 30.06.26 renoviert und kann frühestens mit Mietbeginn zum 01.07.26 vermietet werden. Die vorhandene Einbauküche geht nach Abschluss des Mietvertrages in den Besitz des Mieters über. Hierfür wird keine Abschlagszahlung veranschlagt.
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit diese Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Für die Dauer der Mietzeit wird eine Indexmieterhöhung vereinbart. Die Vermietung erfolgt im Ist-Zustand.
Stichworte
Nutzfläche: 82,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
