Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

440000 €440.000 €

1.362 €/m²

15 Zimmer  •  323 m²  •  2.450,1 m² Grundstück

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Deutzen, Neukieritzsch (04575)

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Objektnr: 1065011

Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Mehrfamilienhaus in Neukieritzsch dar. Die ruhige Sackgassenlage bietet einen reduzierten Verkehrsdurchgang, ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Investieren Sie in diese Immobilie und nutzen Sie die bereits bestehende Vermietung, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 22.068 €. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1948 erbaute Objekt beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit - lassen Sie sich überzeugen. Letzte Modernisierungsmaßnahme wurden im Jahr 2022 durchgeführt.

Verteilt auf 5 Wohneinheiten mit insgesamt 15 Zimmern, umfasst das Objekt ca. 323 m² Gesamtfläche. Für viel Komfort im Alltag sorgt die gehobene Ausstattung.

Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 2.450 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von 5 Balkon. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten, der ein absolutes Highlight bildet. Zusätzlichen Stauraum erhalten Ihre Mieter im Keller. Weiterhin sorgen auf dem Grundstück zudem 6 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation.

Provisionshinweis Käufer-Provision: 7,14 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 323,11 m², Gesamtfläche: 323,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 5, 3 Etagen, modernisiert: 2022