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Brühl und Partner Immobilien, Inh. Luisa Brühl

Frau Luisa Brühl-Hiltl

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Nr. anzeigen

00491726547813

Ziehen Sie mit Ihren Eltern ein - modernisierter Massivbau mit 3 Einheiten - toller Garten

€ 694.000

Kaufpreis

279,52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

827 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73642 Welzheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 694.000

Provision für Käufer

siehe Provisionshinweis:
Die Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. von der Kaufsumme (3,0% Provision + 19% Mwst.) je Partei ist verdient und fällig am Tag der Beurkundung.

Lage

Welzheim ist eine Kleinstadt mit perfekter Infrastruktur für jeden Lebensabschnitt -
Bahnhof ist vor Ort. Über die B29 ist man in etwas mehr als 30 Minuten in Stuttgart, in 45 Minuten ist man bei Mercedes-Benz in Sindelfingen.

Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum - Supermärkte, Bäckereien, Metzger...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1993

Bezug

flexibel

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

160,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das freistehende Mehrfamilienhaus steht auf einem tollen Grundstück mit zahlreichen Nebengebäuden und verfügt über 3 separate Einheiten von ansprechender Größe und gelungener Aufteilung.

Das Haus ist mit einer Teilungserklärung notariell und rechtlich aufgeteilt, 3 Grundbücher sind vorhanden, und vereinfachen so den...

Ausstattung

- 1993 angebaut / aufgestockt / kernsaniert bis 2021

- 3 abgeschlossene Wohneinheiten
-> jeweils mit Tageslichtbad und Gäste-WC

- gepflegt und sauber
-> 2009 neue Heizung
-> 2014 Nebengebäude gebaut
-> 2017 neue Dachflächenfenster von Velux
-> 2021 EG-Wohnung saniert

-...

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert