Kapitalanlage DHH in schöner Wohnsiedlung mit großem Grundstück
Die Doppelhaushälfte wurde ursprünglich 1939 erbaut. Wurde aber 1995 komplett umgebaut und durch einen Anbau erweitert. Somit hat das Haus den kompletten Wohnstandart von 1996. Das Haus ist in 4 Wohnungen aufgeteilt. Es könnte aber auch als Zweifamilienhaus mit je einer Wohnung je Etage genutzt werden. Großes Grundstück mit 910 m² welches viel Platz für Garten, Terrasse und Freizeitaktivitäten bietet.
Merkmale
910 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze
voll erschlossen
- Erschließung: Wasser, zentrale Abwasserleitung, Strom, Gas, Gaszentralheizung, Kabel TV und Telekom.
- 2 WE mit je 61m², 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC - 2 WE mit je 44m², 1 Zimmer, Bad mit Wanne und WC - Die Einraumwohnungen haben je eine große Terrasse. - 1 Doppelcarport - 1 Pkw-Stellplatz - Grillecke - Gartenbereich und Wiese - Teilunterkellert
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
1.238,10 €/m²
Provision für Käufer
3,75 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
288.782 €1
Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
28.782 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.900 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
14.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werdau (08412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die große Kreisstadt Werdau liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Chemnitz (39 km) und Gera (26 km) in Thüringen. Lage: Werdau OT Friedenssiedlung, Siedlungsgebiet mit EFH.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, eine Haftung der Deutsche Bank Immobilien GmbH wird insofern ausgeschlossen.
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1995
