Wohnung zum Kauf 78.000 € 2 Zimmer 48 m² 7. Geschoss Geyersberg 27 Geyersberg Freyung 94078

Wohnung zum Kauf
78000 €
1.625 €/m²
2 Zimmer • 48 m² • 7. Geschoss

Schöne 2-Zimmer-Ferienwohnung

Objektbeschreibung Diese schöne renovierte 2-Zimmer- Wohnung liegt im 7. OG. mit geräumigem Südwestbalkon.. Die Wohnung befindet sich in einem 1973 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Derzeit ist die Wohnung in der Ferienvermietung, der Vertrag endet mit Verkauf, kann aber erneuert werden. Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet. Raumaufteilung Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn/Esszimmer, kleine Küche, Balkon.

Merkmale

vermietet
7. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Fernblick
möbliert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

78000 €

1.625 €/m²

Hausgeld

318 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

85.075 €1

Kaufpreis

78.000 €

Kaufnebenkosten

7.075 €

Notarkosten (1,5%)

1.170 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

2.730 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.785 €

Grundbucheintrag (0,5%)

390 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Geyersberg 27, Geyersberg, Freyung (94078)

Das Objekt liegt ca. 3 km außerhalb von Freyung auf dem Geyersberg. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es ein Restaurants. In der Stadtmitte gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. . Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote .
Der Nationalpark mit Baumwipfelpfad ist
in wenigen Autominuten erreichbar.
In die Dreiflüssestadt Passau circa 30 Kilometer.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Immobilien Dorothea FriedrichMaklerbüro

Stadtplatz 3, 94078 Freyung

Partnerschaft

Frau Dorothea FriedrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2k74j5d

Referenznummer: 1028

Immobilien Dorothea Friedrich

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