Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

569000 €569.000 €

2.918 €/m²

5 Zimmer  •  195 m²  •  625 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Lathen (49762)

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In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Lathen erwartet Sie ein stilvoller Bungalow, der modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit hervorragender Energieeffizienz und zeitloser Architektur vereint. Das im Jahr 2022 errichtete Haus präsentiert sich mit einer eleganten weißen Klinkerfassade und einem durchdachten Grundriss, der sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort optimal miteinander verbindet.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in angenehmer Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist der angelegte Garten mit überdachter Terrasse, der durch viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und Ihnen maximale Erholung und Privatsphäre bietet.

Beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein heller Eingangsbereich, der direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während der hochwertige Panoramakamin im Zentrum des Raumes für eine behagliche Stimmung sorgt. Die angrenzende Küche ist offen gehalten und überzeugt durch moderne Ausstattung sowie kurze Wege in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein großzügiges Schlafzimmer, ein stilvolles Hauptbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein weiteres Highlight sind die zwei massiv gebauten Einzelgaragen, die direkt an das Haus angrenzen. Sie bieten nicht nur sicheren Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzliche Abstellfläche - äußerst praktisch für den Alltag und ideal für Hobby, Lagerung oder Werkstatt.

Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot ideal: Hier befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und WC sowie eine integrierte Sauna - ein Rückzugsort für Ruhe und Regeneration. Der angrenzende, großzügig ausgebaute Bodenraum wurde zusätzlich beheizt und zählt zur Wohnfläche. Dort fehlt lediglich noch der Vinylboden zur finalen Fertigstellung. Der gesamte obere Bereich ist, ebenso wie das Erdgeschoss, mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine sehr gute Dämmung - das Haus erreicht die Energieeffizienzklasse A+ und steht somit für zukunftssicheres, umweltbewusstes Wohnen.

Sonstiges Unser Finanzierungspartner, Herr Reinhard Santen, berät Sie gerne und stellt Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung zusammen.

Sie haben selbst ein Objekt zu verkaufen? Bitte sprechen Sie uns an. Gerne bewerten wir Ihre Immobilien und erstellen Ihnen eine kostenfreie Marktpreiseinschätzung als erste Indikation.

Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, senden Sie uns bitte eine Anfrage über das jeweilige Portal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 96,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung