Einfamilienhaus zum Kauf 701.243 € 6 Zimmer 181,8 m² 519 m² Grundstück Edenkoben 67480

Einfamilienhaus zum Kauf
701243 €
3.858 €/m²
6 Zimmer • 181,8 m² • 519 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Edenkoben - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit nachhaltiger Bauweise

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Edenkoben bietet Ihnen mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² auf 2 Etagen ausreichend Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das 519 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen. Mit 5 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Die Bauweise entspricht dem energieeffizienten KFW55 Standard, der Ihnen ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.

Merkmale

519 m² Grundstück
Gäste-WC

Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitärobjekte. Die Räume überzeugen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und einer energieeffizienten Wand- und Gebäudetechnik. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, wie das Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Zusätzlich profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung und umfangreichen Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

701243 €

3.857,86 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

775.364 €1

Kaufpreis

701.243 €

Kaufnebenkosten

74.121 €

Notarkosten (1,5%)

10.519 €

Grunderwerbsteuer (5%)

35.062 €

Provision für Käufer (3,57%)

25.034 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.506 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Edenkoben (67480)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Edenkoben bietet als Standort eine attraktive Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Das Wohngebiet ist ruhig gelegen und dennoch gut angebunden an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein, sei es in der Natur der Pfalz oder durch kulturelle Angebote in der Stadt. Die Lage verbindet somit komfortables Wohnen mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsoptionen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst durchzuführen oder professionell begleiten zu lassen. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient, nachhaltig gebaut und bieten Ihnen höchste Flexibilität bei der Gestaltung. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - allkauf ist Ihr zuverlässiger Partner für Ihr individuelles Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Mayu Renè Flores-NothofDein Kontakt

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Online-ID: 26SZL43Q5MGN

Referenznummer: 74106