Wohnung zum Kauf 420.000 € 4 Zimmer 113 m² frei ab 01.12.2026 Ohmenhausen Reutlingen 72770

Wohnung zum Kauf
420000 €
3.717 €/m²
4 Zimmer • 113 m² • frei ab 01.12.2026

+++Trommelwirbel: voll renoviert: 4 Zimmer Wohnung in Reutlingen-Teilort

+++ DIESES OBJEKT KAUFEN SIE OHNE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION +++

Wissen Sie, was ich an guten Etagenwohnungen besonders schätze?

Wenn sie Raum haben - echten Raum - und trotzdem sofort dieses Gefühl vermitteln: Hier bin ich richtig. Genau so eine Wohnung ist das hier. 113 Quadratmeter, vier Zimmer, alles an seinem Platz. Keine verwinkelten Kompromisse, sondern ein Grundriss, der Familienleben versteht. Sie kommen rein und merken sofort: Das funktioniert.

Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert, und man sieht das nicht nur - man spürt es. Die Kombination aus Fliesen und Laminat ist angenehm zurückhaltend, nichts Lautes, nichts Aufdringliches. Ziehen Sie bei der Besichtigung ruhig einmal die Schuhe aus und gehen ein paar Schritte durchs Wohnzimmer, dann wissen Sie, was ich meine. Der Boden trägt, klingt gut, fühlt sich richtig an.

Vier Zimmer bedeuten hier nicht einfach "viel Fläche", sondern Möglichkeiten. Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer - oder alles zusammen. (Tipp: Ein Arbeitszimmer mit Schlafsofa rettet mehr Familienfeste, als man denkt.) Und falls Sie mit Kindern besichtigen: Gehen Sie vielleicht nicht zuerst in den Garten ... sonst ist die Entscheidung ... >>>>>

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+++ Preis 420.000 Euro inkl. Garage, Einbauküche ...
+++ Kauf ohne Maklergebühr

Eine passende FINANZIERUNG für dieses Objekt kann auf Wunsch von unserem Unternehmen vermittelt werden. Unser Finanzierungsfachmann steht gerne für eine Beratung zur Verfügung. Auf unserer Homepage www.inpro-immobilien.de befinden sich weitere Objekte.

Merkmale

frei ab 01.12.2026
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Garten
Bad mit Fenster

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Keller, Gartennutzung (Anteil, nur für Ihre Wohnung), Terrasse, Balkon, einen Waschraum, Platz für Fahrräder und Kinderwagen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, und die Fenster sind zweifach kunststoffisolierverglast.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

420000 €

3.716,81 €/m²

Provision für Käufer

Für Käufer fällt keine Maklergebühr an.
Für Käufer fällt keine Maklergebühr an.

Geschätzte Gesamtkosten

464.394 €1

Kaufpreis

420.000 €

Kaufnebenkosten

44.394 €

Notarkosten (1,5%)

6.300 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.994 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ohmenhausen, Reutlingen (72770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

XXX Reutlinger Teilort XXX, ein charmanter Teilort von Reutlingen, besticht durch seine idyllische Lage und die harmonische Mischung aus städtischer Nähe und dörflicher Ruhe. Diese begehrte Wohngegend bietet eine hervorragende Infrastruktur kombiniert mit einer ruhigen und grünen Umgebung.

Mehr erfahren zur Ortschaft und Lage: Dann stellen Sie jetzt bitte Ihre schriftliche Anfrage.

Weitere Informationen

Sonstiges FINANZIERUNG:
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DAS SOLLTEN SIE AUCH WISSEN:
"Unser Unternehmen ist spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnungen und Häusern im Bereich Dettingen, Bad Urach, Metzingen, Riederich, Bempflingen, Grafenberg, Eningen, Reutlingen (Mittelstadt usw...), Aichtal und Nürtingen." Selbstverständlich erhalten Sie bei uns eine Einzelbesichtigung und Sie haben ausreichend Zeit für eine Entscheidung - versprochen.

"WEITERE INFORMATIONEN über unser Unternehmen erhalten Sie auf unserer Homepage www.inpro-immobilien.de"

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