Dirk Engelstädter - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH & Co. KG
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Dirk Engelstädter - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH & Co. KG
Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
669900 €669.900 €
3.526 €/m²
6 Zimmer • 190 m² • 590 m² Grundstück
Dein Zuhause, so individuell wie du.
WELCOME HOME. WELCOME TO YOUR FUTURE.
Dein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist dein Rückzugsort, dein Investment, dein neuer Lebensabschnitt. White&Black macht Wohneigentum bezahlbar, modern und flexibel. Jetzt ist der richtige Moment, um anzukommen.
Merkmale
590 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
THINK BLACK - All in.
- Schlüsselfertig & sofort bezugsbereit - ohne zusätzlichen Aufwand - Kompletter Innenausbau - keine Handwerkersuche, kein Planungsstress - Durchdachte Raumaufteilung - moderne Wohnkonzepte für jede Lebensphase - Innovative Haustechnik - zukunftssicheres Wohnen mit höchster Effizienz - Maximaler Komfort - alles fertig, alles drin
Für alle, die einfach einziehen und losleben wollen!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
669900 €669.900 €
3.525,79 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
726.843 €1
Kaufpreis
669.900 €
Kaufnebenkosten
56.943 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.049 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
43.544 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dieringhausen, Gummersbach (51645)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in begehrter Wohnlage in der Friedhofstraße in Gummersbach (PLZ 51645), einer der gefragtesten Wohngegenden der Kreisstadt im Oberbergischen Kreis. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, gepflegte Umgebung und die Nähe zum Stadtzentrum aus und vereint urbanen Komfort mit angenehmer Wohnqualität.
Gummersbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch das Forum Gummersbach sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte. Über die Bundesstraße B256 und die Autobahn A4 sind Köln und weitere Städte der Region bequem erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Freizeitangebote in der Umgebung sorgen für einen hohen Erholungswert. Die Friedhofstraße bietet damit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in Traumlage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Stichworte
Nutzfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
