Penthouse zum Kauf

2490000 €2.490.000 €

22.636 €/m²

2,5 Zimmer  •  110 m²  •  frei ab sofort

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Rottach, Rottach-Egern (83700)

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Wo Lebensqualität auf alpine Exzellenz trifft
Rottach-Egern gilt als das Juwel am Südufer des Tegernsees und ist weit über die Grenzen Bayerns hinaus als Synonym für diskreten Luxus, Tradition und höchste Lebensqualität bekannt. Hier verschmilzt das bayerische Lebensgefühl mit kosmopolitischem Flair.

Der Ort bietet eine Infrastruktur auf internationalem Niveau:

Kulinarik: Von urigen Almhütten über gemütliche Biergärten bis hin zur absoluten Sternegastronomie (z. B. das Restaurant Überfahrt) findet sich hier alles, was das Genießerherz begehrt.

Shopping: Die berühmte Seestraße lädt mit exklusiven Boutiquen, Juwelieren und Galerien zum Flanieren ein.

Wellness & Hotels: Weltbekannte Häuser wie das Althoff Seehotel Überfahrt oder die Egerner Höfe befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mikrolage: Georg-Hirth-Straße – Zentral und doch privat
Die Wohnung liegt in der begehrten Georg-Hirth-Straße, einer der besten Wohnadressen im Ort. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Balance aus Ruhe und Zentrumsnähe aus:

Fußläufigkeit: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Seeufer, die Kuranlagen und das belebte Zentrum von Rottach-Egern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.

Privatsphäre & Ausblick: Dank der Lage im Penthouse genießen Sie eine erhabene Perspektive. Der freie Blick nach Westen auf die umliegende Bergwelt (unter anderem den Hausberg Wallberg) bietet ein täglich wechselndes Naturschauspiel direkt von Ihrem Wohnzimmer aus.

Nachbarschaft: Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Villen und gepflegten Mehrfamilienhäusern in traditioneller Architektur, was ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld garantiert.