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827 €
2 Zimmer  •  61,2 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
827 €
2 Zimmer  •  61,2 m²  •  1. Geschoss

Erstbezug nach Sanierung - Hochwertige 2 Zimmer Wohnung

Zum Bezug nach Absprache steht diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Goldschlagstraße 64 im 15. Bezirk, als Erstbezug nach Sanierung für Sie bereit.

Die ca. 61 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen Altbaus und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Einige Highlights:

- gut durchdachte Raumaufteilung
- voll ausgestattete, moderne Küchenzeile
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U3, Straßenbahnlinien 9, 49 und Buslinie 12A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.121,44 inklusive Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • Baujahr1900/san. Altba
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.121,44 €
Nettokaltmiete
13,50 €/m²
826,61 €
Betriebskosten
212,17 €
Umsatzsteuer
101,95 €
Kaution
3400 €
Weitere Preisinformationen

Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: ? 200,-, Nettokaltmiete: 826,61 EUR

Lage

address-icon
Goldschlagstraße 64Wien (1150)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 14

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Über den Anbieter

Paulanergasse 15, 1040 Wien
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Partnerschaft
Frau Vivienne SpicakDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26YWM4GY4I37
Referenznummer: 247/09036
IMV Makler GmbH
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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