Villa zum Kauf 245.000 € 11 Zimmer 258,8 m² 847 m² Grundstück Jever 26441

Villa zum Kauf
245000 €
947 €/m²
11 Zimmer • 258,8 m² • 847 m² Grundstück

Markante Jugendstil Villa direkt in Jever! Zeitloser Stil - Geschichte - Funktionalität - Preis VB!

Diese Altbauvilla strahlt eine besondere Atmosphäre aus, sie ist nicht nur ein Wohnhaus, sondern bietet ein Wohngefühl das man in modernen Wohnbauten nicht findet. Typische Bauelemente und die Wahl der Materialien verleihen eine solide Konstruktion und spielten eine entscheidende Rolle bei der Gestaltung. Naturstein und Holz garantieren eine Qualität und Langlebigkeit. Große Fenster sind Ausstattungsmerkmale der Immobilie und lassen viel Tageslicht in die Räume. Hervorzuheben sind die Räumlichkeiten, sie schaffen ein erhebliches Platzangebot. Die Wohnfläche im Hochpaterre teilt sich auf in ein kleines Appartement mit ca. 34,47 m² und einer Wohnung mit ca. 90, 38 m². Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 133,98 m². Der Grundstücksbereich ist eingezäunt und durch Hecken eingegrenzt. Der Garten kann nach eigenen Vorstellungen neu angelegt werden.

Merkmale

Bezug: sofort!
847 m² Grundstück
Keller
Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1885
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

245000 €

946,57 €/m²

Provision für Käufer

2,95 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

269.378 €1

Kaufpreis

245.000 €

Kaufnebenkosten

24.378 €

Notarkosten (1,5%)

3.675 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.250 €

Provision für Käufer (2,95%)

7.228 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Jever (26441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Jever liegt im nordwestlichen Winkel des Landes Niedersachsen und hat ca. 14.100 Einwohner. Kindergärten, Schulen und Spielplätze bieten Familien eine Perspektive. Kulturell bietet Jever viel, Sie bummeln durch die Altstadt mit historisch wertvollen Baudenkmälern, Kunstwerken und weiteren Sehenswürdigkeiten. Sportlichen Ausgleich finden Sie in den Sportvereinen, oder erkunden mit dem Fahrrad die Region. Ebenso bietet sich ein Spaziergang in der Natur an. Die unmittelbare Nähe zur Küste mit dem Küstenbadeorten Hooksiel, den Nordseeheilbädern Horumersiel und Schillig bieten Ihnen vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Einige Entfernungen direkt in Jever und Umgebung: Kindergarten ca. 1 km, Grundschule ca. 700 m, Marien- Gymnasium ca. 400 m, Berufsbildende Schulen Jever ca. 1,8 km, Bäckerei ca. 350 m, Imbiss ca. 230 m, Restaurant ca. 150 m nächster Discounter ca. 700 m, Bahnhof Jever ca. 1 km, Kirchplatz Jever (Wochenmarkt) ca. 650 m, Schloss Museum Jever ca. 450 m, Fliegerhorst Jever ca. 5,6 km, Marinestützpunkt Wilhelmshaven ca. 22,6 km, Jade-Weser-Port ca . 22,7 km, Krankenhaus Wittmund ca. 13,1 km, Krankenhaus Sanderbusch, Sande ca. 12,9 km, Hooksiel ca. 17,6 km, Horumersiel ca. 23,2 km, Wittmund ca. 14,9 km, Sande ca. 13,4 km, Wilhelmshaven ca. 18,7 km, Oldenburg ca. 60,7 km. Entfernung zur B 210 ca. 2,9 km. Von der B210 direkter Anschluss an die A 29.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser attraktiven Immobilie. Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Insbesondere möchten wir Sie bitten, nicht bei den Eigentümern oder Nachbarn zu klingeln.
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Mein Unternehmen fällt nicht unter das BFSG (weil weniger als 10 Mitarbeiter und weniger als 2 Mio. EUR Umsatz. Stichworte Nutzfläche: 286,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,54 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021

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Über den Anbieter

Anja Rindfleisch ImmobilienMaklerbüro

Rüstringer Strasse 17, 26419 Schortens

Partnerschaft

Frau Anja RindfleischDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2n83s5n

Referenznummer: 0285

Anja Rindfleisch Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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