+++Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon in Sulingen+++
Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1984 bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, eine separate Küche, ein Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum. Der im Jahr 2022 erneuerte Fußboden sorgt für ein frisches Wohngefühl, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können. Der von der Straßenseite abgewandte Balkon bietet zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden im Freien. Die Lage ist ideal: Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist vorhanden, ebenso ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Diese Wohnung verbindet praktischen Komfort mit einer attraktiven Lage - perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Merkmale
Stellplatz
Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rolläden im Wohnzimmer elektrisch - Vinylboden - Rollläden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
138000 €138.000 €
2.268,99 €/m²
Hausgeld
206 €206 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
152.587 €1
Kaufpreis
138.000 €
Kaufnebenkosten
14.587 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.070 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
690 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sulingen (27232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mittelzentrum Sulingen liegt ca. 50 km südlich von Bremen und ca. 45 km nördlich von Minden und umfasst mit den angeschlossenen Ortsteilen zurzeit ca. 13.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Sie finden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Kaufhäusern, SB-Märkten und Fachgeschäften. Mehrere niedergelassene Ärzte, Fachärzte, Apotheken und das Kreiskrankenhaus sichern die medizinische Versorgung, und das Bildungswesen umfasst sämtliche Schulformen und mehrere Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist durch B 61 und B 214 und den zentralen Busbahnhof gegeben. Auch für das leibliche und seelische Wohl ist gut gesorgt. Es gibt verschiedene Restaurants, die neben der deutschen Küche auch internationale Spezialitäten anbieten. Ein Kino mit aktuellen Bundesstarts, ein Theater und der Kulturverein sorgen für Unterhaltung, während die Sportbegeisterten mit dem gut ausgebauten Sportpark, den Sportvereinen und Fitnessstudios, mehreren Tennisplätzen und einem Hallen- und Freibad auf ihre Kosten kommen. Die Lange Straße lädt auch sonn- und feiertags mit ihren Schaufenstern, Cafés und Eisdielen zum Flanieren ein und beheimatet die vielfältigen Veranstaltungen wie den Wochenmarkt, den Weihnachtsmarkt und das Frühlings- und Herbstfest.
Nähere Informationen finden Sie auf der Internetseite der Initiative Sulingen e. V. unter www.initiative-sulingen.de.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
