Diese TOP und gepflegte EG-Wohnung ist ideal für 2 berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen die Interesse haben in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, mit netten Mitbewohnern, in Zukunft wohnen und leben möchten! Auch geeignet als WG! Die schöne, helle Wohnung ist nur 5 Minuten zur S-Bahn in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart entfernt. Im Sommer ist es sehr schön im hinteren Außenbereich zu relaxen. ( Garten/-mit Nutzung)
Objekt Beschreibung: Die helle, sonnige -3-Zi-EG-Wohnung, ca. 68 m2 mit EBK, befindet sich in einer kleinen netten Wohneinheit in der Bebelstr. in Kornwestheim. In einer verkehrsberuhigten -30-Zone, mit netten und ruhigen Nachbarn. - Anwohner-parken - Die Wohnung besteht aus einem gut geschnittenen Wohn-/Schlaf-/ und Arbeitszimmer, einer kompletten Einbauküche, Dusche/WC. Wohnflächen: - Arbeitszimmer ca. 15 m2 - Wohnzimmer ca. 18 m2 - Schlafzimmer ca. 16 m2 - Flur ca. 5 m2 - Küche ca. 10 m2 - Bad/Dusche ca. 4 m2 Insgesamt ca. 68 m2
Im Haus befindet sich eine neue Gas-Zentralheizung mit Warm-Wasser-Versorgung! Eingebaut Jahr 2024.
Bemerkungen: Ausstattung: - EBK weiß mit Herd-Ceran-Kochfeld - Gefrierkombination Edelstahl - Geschirrspülmaschine - Dusche und WC sowie der Küchenbereich hell und modern gefliest - Naturholz-Türen Mahagoni - Neuwertige Kunststoff- Fenster - Teppichboden/Fliesen - Vollwärmeschutz - in allen Räumen TOP! Beleuchtung vorhanden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1939
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.139 €
Kaltmiete
14,40 €/m²
979 €
Nebenkosten
30 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
130 €
Kaution
2937 €2.937 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 979,00 EUR
Lage
Bebelstr. 22, Kornwestheim (70806)
Lagebeschreibung: Kornwestheim ist eine kleine Kreisstadt zwischen Ludwigsburg und Stuttgart, mit ca. mehr als 30.000 Einwohnern und bietet ein gutes Maß an Lebensqualität und Freizeit. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten befinden sich im nahen Zentrum sowie Ärzte, Behörden, Schulen, Kindergärten, Sportvereine usw. Die S-Bahn in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart ist in nur 5 Geh-Minuten erreichbar sowie Flix-Bus-Haltestelle. Schnelle Anbindung an die Autobahn A 8 und A 81. Sehr zentral zu Firmen wie Bosch, Porsche und Mahle.
Wir hoffen Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt zu haben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Sonstiges: Zur Wohnung gehören außerdem - 1 Keller-Verschlag im 2. UG - Mitbenutzung am Garten - Gemeinschafts-Wasch-Trockenraum, extra Wasser- und Stromanschlüsse - Internet und TV-Anschluss
Energie-Verbrauchs-Ausweis ist vorhanden 127,00 kWh/m². a) - Warmwasser enthalten.
KM 975 € + 160 € NK + Kaution. Kaltwasser und Strom extra.
Sie wird vermietet ab sofort! Tel. 07154/804203 oder 01525/6228284. Adresse: Bebelstr. 22 in 70806 Kornwestheim
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert
