IMMOPARTNER - FAMILIENGLÜCK IM REIHENENDHAUS IM NÜRNBERGER SÜDEN
Ruhig gelegenes Reihenendhaus in Nürnberg-Pillenreuth mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, geschütztem Garten und klarer Raumstruktur über mehrere Ebenen. Zwei Bäder, ein voll unterkellerter Bereich mit Gartenzugang sowie eine eigene Garage im nahegelegenen Garagenhof ergänzen das Angebot. Ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in naturnaher Wohnlage suchen.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de
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Merkmale
Bezug: ab sofort
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ALLGEMEIN: *Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Nürnberg-Pillenreuth *Ca. 104,80 m² Wohnfläche *Großzügiger, geschützter Gartenbereich auf drei Hausseiten *Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse *...
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1984
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
3.797,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
434.099 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
36.099 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.930 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königshof, Nürnberg (90455)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Wohnlage im beliebten Nürnberger Stadtteil Pillenreuth mit guter Anbindung und allem, was man im Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen liegen bequem erreichbar, ebenso schöne Grünflächen und Freizeitziele wie der Alte Kanalhafen oder der Walderlebnispfad Wendelstein. Dank Bus, U-Bahn und Autobahnen ist man in kurzer Zeit in der Nürnberger Innenstadt.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
