Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Marktrodach, Ortsteil Unterrodach! Dieses modernisierte Einfamilienhaus zur Miete bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente auf ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen.
Das Haus verfügt über vier helle Zimmer, darunter zwei gemütliche und große Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare, die sich ein ruhiges Rückzugsgebiet wünschen. Ein Badezimmer mit Badewanne komplettiert den Wohnkomfort.
Der Mittelpunkt des Hauses ist das einladende Wohnzimmer zukünftig mit Kamin, welcher an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgen wird. Der Wohnbereich führt direkt auf die sonnige Terrasse, ein perfekter Ort für gesellige Abende und Entspannung im Freien.
Die Grundstücksgröße von ca. 650 m² bietet zudem genügend Raum für Freizeitaktivitäten oder einen liebevoll gestalteten Garten. Zusätzlichen Stauraum finden Sie auf ca. 20 m² Nutzfläche.
Dieses charmante Haus kombiniert den Komfort einer modernen Ausstattung mit dem Flair einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.
Merkmale
668 m² Grundstück
Kein Keller
offener Kamin
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
- Kabel Sat TV für beste Unterhaltung - Gemütlicher Kamin für behagliche Abende - Einladende Terrasse zum Entspannen im Freien - Praktische Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge - Effiziente Etagenheizung für individuelle Wärme - Zusätzliche Ofenheizung für wohlige Atmosphäre - Elektro-Befeuerung für umweltfreundliches Heizen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.250 €
Kaltmiete
11,88 €/m²
950 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
150 €
Kaution
3 Nettomonatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR
Lage
Unterrodach, Marktrodach / Unterrodach (96364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Marktrodach, im beschaulichen Ortsteil Unterrodach, eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes in Bayern. Die Region besticht durch ihre beeindruckende Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Nahegelegene Wälder und Wanderrouten laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Die Gemeinde Marktrodach verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Distanz erreichbar. Die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht zudem ein unkompliziertes Pendeln in die umliegenden Städte wie Kronach und Kulmbach.
Mit einer harmonischen Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ideale Adresse für Familien oder Paare, die das Leben im Grünen mit den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Wohngegend verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
wesentlicher Energieträger: Elektro Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis für dieses Objekt veraltet ist und ein neuer aktuell ausgestellt wird.
Provisionsfrei für Mieter
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert
