Neuwertige Doppelhaushälfte in hervorragender Wohnlage!
Diese 2012 erbaute Doppelhaushälfte bietet auf drei Wohnebenen viel Platz und Komfort. Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann jederzeit besichtigt werden. Die Aufteilung ist auch für eine große Familie perfekt.
Erdgeschoss: - Diele - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu der großen Terrasse - offene Küche - Abstellraum - Hauswirtschaftsraum (kann auch als Zimmer genutzt werden) - Gäste-WC - Terrasse
Obergeschoss: - Diele - Drei Schlafzimmer - Zwei Badezimmer
Dachgeschoss: - Studio - ein Zimmer - Badezimmer - Heizraum
Das Haus hat durchgehend Fußbodenheizung. Auf dem Dach sind Solarpanels montiert, die die Warmwasseraufbereitung unterstützen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine sehr geräumige Garage. Auch die - noch vermietete - zweite Doppelhaushälfte kann erworben werden. Das Haus hat exakt die gleiche (spiegelverkehrte) Aufteilung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Merkmale
250 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
2.139,64 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit der EVKL GmbH kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
525.207 €1
Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
50.207 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.957 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weilerbach (67685)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weilerbach ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Kaiserslautern mit rund 4.500 Einwohnern.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Wohngebiet von Weilerbach. Die nächsten Lebensmittelmärkte (u.a. EDEKA sind fußläufig nach ca. 300 m erreicht. Auch eine Apotheke und ärztliche Primärversorgung sind ohne PKW zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an das nur wenige Kilometer entfernte Kaiserslautern ist gut. Mit dem PKW Ist die A6 Richtungen Saarbrücken und Mannheim und die A63 Richtung Mainz / Frankfurt in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit der EVKL GmbH kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail) zustande. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Liegt der notarielle Kaufpreis bei 140.000 € oder niedriger, gilt abweichend hiervon für beide Parteien jeweils eine feste Courtage in Höhe von 4.998 € (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
