2 Zimmer • 59 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Wohnung zur Miete
1.173 €
2 Zimmer • 59 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Traumhafte 2-Zimmer Wohnung in Schmargendorf sucht Nachmieter!
Objektreferenz: B21_SUL15A_7_RU_1273
Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie!
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 59 m² großen 2-Zimmer-Wohnung.
Die im Jahr 2022 komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.
Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein modern ausgestattetes Duschbad sowie ein Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Designbelag aus Vinyl ausgestattet. Zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.
Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach und ein modernes Cerankochfeld. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau. Zudem verfügt die Küche über einen Waschmaschinenanschluss.
Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut.
Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 1173,25 zuzüglich € 205,- Betriebskostenvorauszahlung. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein befristetes Mietverhältnis bis 31.08.2028 sowie eine Indexmiete vereinbart.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich Vorort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Kabelanschluss
- Ca. 59 m² - Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche - Großzügiger Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - separater Abstellraum in der Wohnung - Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch - Vinyl Designbelag - Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und fein verputzt - Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen - Kellerraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1967
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.378 €
Kaltmiete
19,88 €/m²
1.173 €
Nebenkosten
145 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
60 €
Kaution
3519 €3.519 €
Lage
Schmargendorf, Berlin (14199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im begehrten Berliner Ortsteil Schmargendorf im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Atmosphäre und eine gepflegte Nachbarschaft mit altem Baumbestand sowie stilvollen Wohnhäusern aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Einkaufsstraßen in Wilmersdorf und Charlottenburg ein vielfältiges Angebot an Shopping- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und U-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie anderer Stadtteile. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Stadtautobahn A100 und die wichtigsten Verkehrsachsen der Hauptstadt.
Für Erholung und Freizeit bieten der nahegelegene Grunewald, der Volkspark Wilmersdorf sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts.
Weitere Informationen
Sonstiges
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