Produktionshalle zur Miete 20.400 m² Lagerfläche teilbar ab 3.500 m² Eltersdorf Erlangen 91058

Produktionshalle zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
20.400 m² Lagerfläche • teilbar ab 3.500 m²

Sie haben ganz konkrete Vorstellungen? Hier können sie realisiert werden

Auf einem Grundstück mit ca. 51.000 m² lässt sich eine Projektierung ganz nach den Wünschen des zukünftigen Mieters von bis zu 20.000 m² Hallen- / Industriefläche realisieren. Die passenden Büroflächen lassen sich ebenfalls je nach Bedarf umsetzen.

Das GI-Baurecht lässt an diesem Standort eine 24-Stunden-Nutzung zu!

Merkmale

Bezug: ca. 12 Monate
41.000 m² Grundstück
100 Stellplätze
LKW-Zufahrt
Laderampe

Auf dem zur Disposition stehenden Areal kann eine Halle realisiert werden, die allen Anforderungen des zukünftigen Nutzers gerecht wird.

An der Halle kann ein Verwaltungsgebäude mit den benötigten Büroflächen gebaut werden. Auch hier ist der Vermieter in Größe und Ausstattung variabel - sprechen Sie uns an.

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

nicht angegeben

Nebenkosten

1,20 €

Provision für Mieter

je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Kaution

3 Monatsmieten

Lage

Eltersdorf, Erlangen (91058)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Projekt/Grundstück liegt Im Süden der Stadt Erlangen in einem überschaubaren Industriegebiet und ist gut in den Ballungsraum Nürnberg/Fürth/Erlangen eingebunden.

Von hier aus haben Sie direkten Anschluss an das Autobahnkreuz-Erlangen, an dem sich die A73 (Nürnberg-Bamberg-Suhl) und A3 (Würzburg-Regensburg / Ingolstadt) kreuzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposès lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Gewerbeimmobilie, Hallenfläche, verkehrsgünstige Lage, Neubau, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: ca. 20.400,00 m², Gesamtfläche: ca. 21.400,00 m², Bürofläche: ca. 1.000,00 m², Büroteilfläche: ca. 200,00 m², Hallenhöhe: ca. 15,00 m