Wohnung zum Kauf
550000 €
5.000 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • EG

Attraktive Eigentumswohnung in Strandnähe mit 2x Pkw-Stellplätzen

In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine strandnahe 4-Zimmer-Wohnung mit 2x Pkw-Stellplätzen zum Kauf an.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Souterrain, Erdgeschoss
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

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Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

550000 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

16.500 € inkl. Mwst. vom Käufer zu zahlen bei Kaufabschluss inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

594.000 €1

Kaufpreis

550.000 €

Kaufnebenkosten

44.000 €

Notarkosten (1,5%)

8.250 €

Grunderwerbsteuer (6%)

33.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Parkstr. 34, Seebad Warnemünde, Rostock (18119)

Die Entfernung bis zum Ostseestrand beträgt nur ca. 100 m. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Kita, Schulen, Post oder Sparkasse befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird aktuell als zwei Ferienwohnungen an wechselnde Gäste über eine Warnemünder Ferienagentur ausschliesslich an Nichtraucher vermietet. Die Bruttojahresmieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. 38.000 €. Die aktuellen Buchungen aus der Ferienvermietung müssen vom Erwerber übernommen werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

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Über den Anbieter

Than & Müller Immobilien GmbH

Mühlenstr. 46, 18119 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2651FXGYVV27

Referenznummer: 129

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