Großzügiger, neuwertiger Bungalow inkl. 4 Stellplätze für Ihr Gewerbe in Spraitbach!
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zum Arbeiten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Einheit wurde 2016 erbaut und als Friseursalon 2020 mit hochwertiger Innenausstattung ausgebaut.
Direkt vor dem Bungalow befinden sich 4 Außenstellplätze, die flexibel genutzt werden können. Große, helle Fensterfronten und eine Galerie über dem Eingang laden in den Bungalow ein und ein großer Raum kann hier nach Ihren Wünschen gestaltet und genutzt werden.
Ein separater Abstellraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen eine flexible Nutzung. Zwei separate WCs mit Waschbecken stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Im angrenzenden Aufenthaltsraum mit Küchenzeile genießen Sie Kaffee oder Tee.
Die Galerie, die Sie über den Aufenthaltsraum erreichen, kann ganz nach Ihren Wünschen noch vollständig ausgebaut werden. Dieser schöne Bungalow befindet sich in einem Mischgebiet von Spraitbach und kann sowohl als Gewerbeeinheit als auch als Wohneinheit genutzt werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Einbauküche
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Kunststoff
Die Einheit wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und befindet sich in einem entsprechend neuwertigen und gepflegten Zustand.
Die Inneneinrichtung besteht aktuell aus hochwertigen Markengegenständen für eine Nutzung als Friseursalon.
Eine moderne Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme.
Die dreifachverglasten Fenster schützen Sie vor Temperaturen und Lärm von Außen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
310000 €310.000 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
321.067 €1
Kaufpreis
310.000 €
Kaufnebenkosten
11.067 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
11.067 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spraitbach (73565)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auf halber Wegstrecke von Schwäbisch Gmünd nach Gaildorf befindet sich Spraitbach.
Ein Ort, der mit seinen Teilorten ca. 3.300 Einwohner beherbergt und sämtliche Infrastruktur bietet, die man zum Wohnen und Arbeiten benötigt wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule, usw.
Von der nächsten größeren Stadt Schwäbisch Gmünd aus erreichen Sie sowohl Aalen als auch Stuttgart per Bahn und Auto.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieverbrauchskennwert: 72 kWh, Gas, Baujahr 2016 Energieeffizienzklasse: B Endenergiebedarf Strom: 43 kWh
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
