Wohnung zum Kauf provisionsfrei 219.500 € 4 Zimmer 99,9 m² frei ab 01.06.2026 Attendorn 57439

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
219500 €
2.198 €/m²
4 Zimmer • 99,9 m² • frei ab 01.06.2026

Familienfreundlich, modern, perfekt gelegen

Diese moderne, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für Familien, Paare oder Singles. Highlights sind das helle Wohnzimmer mit Balkon, ein flexibles Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie das Dachstudio mit Ankleide - ein idealer Rückzugsort. Ein separater Kellerraum und der sonnige Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss
Außen-Stellplatz
Gäste-WC

ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720.

Das 1994 massiv erbaute Haus punktet mit gepflegter, moderner Ausstattung und einer effizienten Gastherme von 2020. Das Tageslichtbad mit moderner Dusche (2019), stilvolle Bodenbeläge sowie eine hochwertige Einbauküche aus 2019 (optional übernehmbar) runden das komfortable Gesamtbild ab.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

219500 €

2.197,64 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

238.159 €1

Kaufpreis

219.500 €

Kaufnebenkosten

18.659 €

Notarkosten (1,5%)

3.293 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.268 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.098 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Attendorn (57439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Attendorn - eine charmante Wohnung in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Ideal für alle, die Komfort, gute Anbindung und ein aktives Umfeld schätzen.

Weitere Informationen

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Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie auch persönlich vor. Rufen Sie uns unter 0 27 22 - 93 720 an und vereinbaren Sie Ihren Informationstermin! Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 695,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert