Doppelhaushälfte zum Kauf 598.000 € 5 Zimmer 115 m² 370 m² Grundstück frei ab sofort Rudow Berlin 12357

Doppelhaushälfte zum Kauf
598000 €
5.200 €/m²
5 Zimmer • 115 m² • 370 m² Grundstück • frei ab sofort

Doppelhaushälfte in ruhiger Rudow Lage

Dieses gepflegte Doppelhaus mit ca. 155 m² Wohn-Nutzfläche (115qm Wlf. und 40qm Nfl.) und 370 m² Grundstücksfläche befindet sich in einer ruhigen Lage in Berlin-Rudow. Das Haus wurde 1985 erbaut und zuletzt 2017 wurde das Bad modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Mit 5 Zimmern (1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Zimmer im DG, 1 beheizter Hobbyraum im KG) und 3 Etagen bietet es ausreichend Platz für Familien. Die Ausstattung ist als gut zu bezeichnen. Das Haus wird mittels einer Gasheizung beheizt. Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung. Das Haus ist ab dem 01.05.2026 verfügbar.

Merkmale

frei ab sofort
370 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller
Carport, Außen-Stellplatz
2 WCs, Gäste-WC
Kein Balkon
Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1985
Letzte Modernisierung2017
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

598000 €

5.200 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Provision (inkl. MWSt) des Verkaufspreises

Geschätzte Gesamtkosten

667.189 €1

Kaufpreis

598.000 €

Kaufnebenkosten

69.189 €

Notarkosten (1,5%)

8.970 €

Grunderwerbsteuer (6%)

35.880 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.349 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rudow, Berlin (12357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rudow, ein Stadtteil von Neukölln in Berlin, zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnlinie U7 sowie die Buslinien 171 und 172 sehr gut. Der Stadtteil bietet eine solide Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Freizeitangeboten, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige macht, die eine ruhige Umgebung mit Stadtnähe suchen.

Weitere Informationen

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Adrian Ludwig Immobilien

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